SCPI Primovie

Créée le : 19/07/2012 | N° Agrément AMF : n°12-19 du 31/07/2012
SCPI Primovie

Prix de souscription depuis le 01/04/2017  

203,00 

6,28%
entre le 23/08/2012
et le 01/04/2017

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Primovie

Primovie est une SCPI de rendement thématique qui cible prioritairement des actifs loués à des acteurs de l’éducation et de la santé. SCPI à capital variable créée en 2012 par Primonial REIM, elle se spécialise dans l’immobilier d’entreprise.

Son patrimoine se compose d’actifs immobiliers de santé (cabinets médicaux, cliniques), d’éducation (crèches, résidences étudiantes) et de prise en charge des personnes âgées (maisons de retraite). D’un point de vue géographique, les trois quarts du parc immobilier se situent en régions, le reste se répartissant entre Paris et la région parisienne.

Primovie génère un rendement supérieur à 5%, ce qui la place au-dessus de la moyenne des autres SCPI de rendement. Cette performance très satisfaisante s’explique notamment par un taux d’occupation financier (TOF) proche de 100%, signe d’une gestion rigoureuse.

Stratégie de la SCPI Primovie

Primovie est la première SCPI thématique en France et offre aux épargnants une solution innovante de placement dans la pierre-papier en raison de sa spécialisation dans les secteurs de l’éducation et de la santé.

Ces secteurs ont en effet pour particularité d’être déconnectés des cycles économiques, à l’inverse des marchés de bureaux et de commercés qui sont directement influencés par l’évolution de la croissance économique et de la consommation intérieure. Les crèches et les maisons de retraite, en particulier, vont bénéficier d’une forte demande dans les décennies à venir compte tenu des évolutions démographiques et de l’insuffisance actuelle de l’offre.

L’investissement dans ces différentes classes d’actifs reflète la volonté de Primovie de diversifier son patrimoine afin de mutualiser le risque locatif. En outre, les actifs de l’éducation et de la santé connaissent une forte demande, assurant un taux d’occupation élevé et donc des loyers réguliers.

Société de gestion : Primonial REIM

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

1 688,84 M€ ( 30/09/2017)

Nombre de parts

8 319 431 (30/09/2017)

Nombre d'associés

15 348 (30/09/2017)

Parts en attente

0 (30/09/2017)

Valeur de réalisation

169,12 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

184,43 € (01/04/2017)

Conditions de souscription

TDVM

5,00% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

203,00 € (01/04/2017)

Min. de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 4e mois suivant la souscript

Dividendes versés

9,55 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

2,65% (31/12/2016)

Provision gros travaux

6,37% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

9,15%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver