Ufifrance Immobilier est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Elle est gérée par Primonial REIM et présente une capitalisation supérieure à 300M€.
Son patrimoine se compose essentiellement de bureaux (près de 90% de la valeur vénale) et de locaux commerciaux. Il se situe exclusivement en Ile-de-France, dont plus de 50% à Paris intra-muros.
Le rendement généré par Ufifrance Immobilier est significativement supérieur à 5%, ce qui la place au-dessus de la moyenne des autres SCPI de rendement. Cette performance est d’autant meilleure que le prix de la part a tendance à s’apprécier depuis mi-2013 et que les dividendes ont même légèrement augmenté depuis 2012. Le TDVM pourrait néanmoins se tasser dans les prochaines années si le prix de la part venait à augmenter plus vite que les dividendes. Le taux d’occupation financier est proche de 90%, ce qui est très satisfaisant.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Fixe
TDVM
4,69% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
150,80 (05/06/2017)
Min. de souscription
1 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
