Praemia REIM : Lionel Paquin nommé CEO du groupe

Praemia REIM annonce une évolution majeure de sa gouvernance avec la nomination de Lionel Paquin au poste de CEO du groupe, effective au 20 avril 2026, sur décision du conseil de surveillance. Il succède à Laurent Fléchet, qui passe le relais après 15 années à la présidence et à la direction du groupe, marquées par une transformation profonde de l'entreprise en acteur paneuropéen de référence en gestion d'actifs immobiliers.

Cette transition, officialisée hier, s'inscrit dans un contexte de forte croissance pour Praemia REIM, dont les encours sous gestion sont passés de moins d'1 milliard d'euros à plus de 33 milliards d'euros. Le groupe gère désormais plus de 1 700 actifs dans 12 pays, avec une expertise affirmée en immobilier de santé représentant 17 milliards d'euros d'encours sous gestion et plus de 750 actifs dans 8 pays.

Un développement structuré à l'échelle européenne

Sous la direction de Laurent Fléchet, Praemia REIM s'est imposé comme une plateforme paneuropéenne diversifiée, couvrant l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière :

• Investissements immobiliers
• Asset management
• Funds management
• Property management
• Relations investisseurs

Avec plus de 450 collaborateurs répartis en France, Allemagne, Luxembourg, Italie, Espagne, Royaume-Uni et Singapour, le groupe bénéficie d'une présence locale forte pour anticiper les tendances des marchés et accompagner ses clients sur le long terme.

Croissance des encours et diversification

• Actifs sous gestion : de moins d'1 milliard d'euros à plus de 33 milliards d'euros.
• Portefeuille : plus de 1 700 actifs.
• Implantation géographique : 12 pays, dont Allemagne, France, Italie, Luxembourg, Espagne, Royaume-Uni et Singapour.
• Spécialisation santé : 17 milliards d'euros d'encours, plus de 750 actifs dans 8 pays.

Praemia REIM investit dans tous les segments immobiliers majeurs : bureaux, santé et éducation, commerce de détail, résidentiel et hôtellerie. Une part majoritaire des actifs est allouée à des classes d'actifs alternatives, avec un accent sur les critères ESG (environnement, social et gouvernance) en faveur d’une performance durable et responsable.

Ces chiffres illustrent une stratégie d'expansion, positionnant Praemia REIM comme un acteur de référence dans l'immobilier de santé et de l'éducation en Europe.

Lionel Paquin, nouveau CEO de Praemia REIM

Un parcours exemplaire dans la gestion d'actifs

Lionel Paquin apporte une expertise reconnue en gestion d'actifs, forgée au sein du groupe Société Générale puis Amundi. Diplômé de l'École polytechnique et de l'ENSAE ParisTech, il débute sa carrière au ministère français des Finances (1995-2004), avant d'intégrer l'Inspection générale de Société Générale (2004-2007).

Chez Lyxor AM (2007-2022), il occupe des postes clés :

• Global Chief Risk Officer (2007-2011).
• Managing Director de la plateforme d'investissements alternatifs (2011-2014).
• Directeur général (2014-2022), transformant l'entité en leader des solutions institutionnelles et retail, notamment dans les stratégies alternatives.

Depuis 2022, il est Deputy Head of Amundi Alternative and Real Assets au comité exécutif d'Amundi, supervisant la cession de Lyxor et développant les actifs réels et alternatifs pour les clientèles wealth et retail.

Sa maîtrise des actifs réels alternatifs et sa connaissance fine des investisseurs institutionnels et des réseaux de distribution en font un choix stratégique pour Praemia REIM.

Une nomination dans la continuité du développement

Lionel Paquin entend capitaliser sur les atouts du groupe pour ouvrir une nouvelle phase de croissance et d'innovation. Ses priorités incluent :

• Le renforcement des positions en immobilier de santé, hôtellerie et résidentiel géré.
• Le développement de stratégies d'investissement dédiées aux investisseurs institutionnels et à la clientèle wealth.
• La création de produits adaptés aux distributeurs et aux investisseurs particuliers, notamment via les SCPI et OPCI.

Cette nomination s'inscrit ainsi dans une logique de continuité stratégique, tout en accélérant l'innovation et la diversification des solutions d'investissement.

Lionel Paquin, CEO de Praemia REIM, a déclaré : 

Je suis très honoré de prendre la direction générale du groupe Praemia REIM à la suite de Laurent Fléchet qui l’a hissé à sa place proéminente dans le marché européen. Praemia REIM est le leader de l’immobilier alternatif, et a construit une plateforme européenne unique qui repose sur une expertise santé sans équivalent en Europe, une présence locale dans 12 marchés, et des équipes qui ont accompagné leurs clients pendant toutes les phases du cycle actuel. Avec les équipes du groupe, ma priorité sera de capitaliser sur ces atouts pour bâtir une nouvelle phase de croissance, en accélérant sur les segments porteurs que sont la santé, l'hôtellerie et le résidentiel géré, en renforçant les stratégies d'investissement à destination des institutionnels et de la clientèle wealth, en proposant les produits et les solutions les plus adaptés aux besoins des distributeurs et investisseurs particuliers 

Laurent Fléchet revient sur 15 ans de transformation

Laurent Fléchet souligne que Praemia REIM a changé d'échelle en 15 ans, affirmant son ancrage paneuropéen et construisant un modèle reposant sur les expertises en santé, bureaux et hôtellerie. Il met en avant l'alignement constant avec les attentes des investisseurs et le rôle clé des équipes, confiant un cap clair, une organisation solide et de nombreux leviers pour poursuivre la trajectoire de croissance.

En 15 ans, Praemia REIM a changé d’échelle. Le groupe a affirmé son ancrage paneuropéen, construit un modèle différenciant, fondé sur des expertises fortes en santé, en bureaux et en hôtellerie, et une culture d’alignement permanent avec les attentes des investisseurs. Je suis fier d’avoir contribué à cette transformation avec des équipes de grande qualité, elles sont la force de Praemia REIM. Au moment de passer le relais dans une nouvelle dynamique de marché, je suis convaincu que le groupe dispose d’un cap clair, d’une organisation solide et de tous les leviers nécessaires pour poursuivre sa trajectoire de développement sous le leadership de Lionel.

Le conseil de surveillance soutient la transition

Rémy Weber, Président du Conseil de Surveillance, remercie Laurent Fléchet pour le développement du groupe et salue l'arrivée de Lionel Paquin. Les actionnaires principaux – Latour Capital, Bridgepoint et Sogecap – réaffirment leur confiance dans le management pour accélérer la croissance et consolider le positionnement de Praemia REIM comme acteur de référence en immobilier paneuropéen.

Au nom de l’ensemble des actionnaires du groupe – en particulier Latour Capital, Bridgepoint et Sogecap – je souhaite remercier chaleureusement Laurent Fléchet pour près de quinze années consacrées au développement de Praemia REIM et souhaiter la bienvenue à Lionel Paquin. Nous lui exprimons, ainsi qu’à l’ensemble du management de Praemia REIM, notre pleine confiance pour poursuivre et accélérer le développement du groupe. »

Praemia REIM en bref

Praemia REIM est un gestionnaire d'actifs immobiliers européen indépendant, avec plus de 33 milliards d'euros sous gestion et un portefeuille de plus de 1 700 immeubles dans 12 pays. Spécialiste des SCPI et OPCI pour particuliers et institutionnels, le groupe excelle en immobilier socialement utile (santé, éducation) en zone euro.

Conclusion

La nomination de Lionel Paquin à la tête de Praemia REIM marque un tournant stratégique, tout en prolongeant l'élan de croissance initié par Laurent Fléchet dans un marché immobilier européen en mutation. Fort de ses expertises en actifs alternatifs et de sa vision stratégique, le nouveau CEO dispose de solides atouts pour renforcer la position de leader du groupe auprès des investisseurs français et européens, notamment sur des segments résilients comme la santé et l'hôtellerie. Cette transition confirme la solidité d'une plateforme paneuropéenne prête pour de nouveaux horizons.