Fructipierre, SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux, est née de la fusion par absorption de Parnasse Immo par Fructipierre, elle-même issue d’un regroupement des SCPI Fructipierre 1, 2 et 3 en 1999. Elle est gérée par NAMI-AEW Europe et présente une capitalisation supérieure à 750M€.
Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 150.000m², est très majoritairement constitué de bureaux (plus de 90%), et compte également des locaux commerciaux. Il se situe pour plus de la moitié en région parisienne et pour environ un tiers à Paris, le reste étant localisé dans des métropoles régionales telles que Lyon ou Toulouse.
Le taux de distribution sur valeur de marché est resté supérieur à 5% pendant plusieurs années. La baisse observée en 2014 résulte notamment d’une appréciation significative du prix de la part sur le marché secondaire.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Fixe
TDVM
4,38% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
538,46 (31/08/2017)
Min. de souscription
15 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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11/08/2017
Fructipierre Bulletin Trimestriel 2T 2017
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24/07/2017
Rapport annuel 2016 SCPI Fructipierre
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
