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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 18/06/2024

773,00 €

soit + 1.04 % entre le 01/03/2022 et le 01/03/2023

SCPI Selectipierre 2

Capitalisation

475,80 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

4,05 %

(pour l’année 2023)

TOF

93,67 %

(31/03/2024)

description de Selectipierre 2

Lancée en 1978, la SCPI Selectipierre 2 est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Fiducial Gérance. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 441 M€ répartie entre 7 915 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
475,80 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Selectipierre 2

TD en 2023 Icone interrogation
4,05%
TDVM en 2023 Icone interrogation
4,02%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
773,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
31,00 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Selectipierre 2 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Selectipierre 2 au 31/12/2023 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

Le Particulier

Le palmarès 2023 des SCPI diversifiées

Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures sociétés civiles de placement immobilier. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 intègre...
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Les Echos Investir

Les SCPI accusent le coup

Les chiffres commencent à tomber sur la dévalorisation du patrimoine des SCPI. L'environnement macro-économique, entre le conflit russo-ukrainien, l’inflation et la hausse ...
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Récompenses de la SCPI Selectipierre 2

Victoires de la Pierre-Papier 2021 SCPI Bureaux Meilleure Performance Globale sur 10 ans 2021 SCPI Selectipierre 2

2021

Victoires de la Pierre-Papier 2022 - SCPI Bureaux performance globale sur 10 ans 2022 SCPI Selectipierre 2

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Selectipierre 2 ?

Q Comment vendre ses parts de SCPI Selectipierre 2 ? (14/08/2023)

(25 voix)

R

SCPI Selectipierre 2 est une société civile de placement immobilier (SCPI) à capital variable. Lorsque l'on parle d'un tel investissement, il est essentiel de noter son orientation à long terme. Les détenteurs de parts de SCPI les gardent en moyenne pendant près de 22,5 ans. Toutefois, des situations personnelles peuvent parfois nécessiter davantage de liquidités. Actuellement, le marché immobilier est propice à l'investissement. Si votre situation le permet, nous vous conseillons d'envisager d'augmenter votre investissement en SCPI. N'hésitez pas à discuter de vos objectifs avec l'un de nos consultants. Pour vendre vos parts de Selectipierre 2, vous devez remplir un bordereau de retrait en raison de sa nature à capital variable. Si vous avez des questions supplémentaires ou besoin d'assistance, nos équipes sont là pour vous. Contactez-nous via le formulaire disponible sur notre site.

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Q Quels sont les points fort de Selectipierre ? (05/03/2023)

(14 voix)

R

La SCPI SELECTIPIERRE 2 - Paris a été créée en 2016 à partir de la fusion de trois SCPI "Bureaux": SELECTIPIERRE 2, SELECTIPIERRE 1, et CROISSANCE IMMO. En 2017, elle est passée en capital variable afin de s'adapter aux exigences du marché en matière de lisibilité, de réactivité et d'adaptabilité. Son patrimoine, constitué dans les années 1980, est de qualité supérieure en termes d'immeubles et d'emplacement.

Plus de 70 % des actifs de la SCPI SELECTIPIERRE 2 - Paris se trouvent dans Paris intra-muros, à des adresses prestigieuses telles que la Rue de Rivoli, la Place Saint Augustin ou le Parc Monceau. Le patrimoine exceptionnel de la SCPI permet aux investisseurs d'assurer la sécurité de leur investissement et de bénéficier d'une valorisation de leur capital. Elle détient 67 immeubles pour une surface développée de plus de 73 262 m²

FIDUCIAL Gérance, qui gère la SCPI, intègre les enjeux du Développement Durable dans son activité d'investissement et de gestion d'actifs immobiliers pour le compte de tiers. Dans ce cadre, la société de gestion a mis en place une démarche d'Investissement Socialement Responsable (ISR), qui s'exprime à travers l'adoption d'une charte dédiée pour l'ensemble de ses activités et la labellisation ISR du fonds SELECTIPIERRE 2.

Au 1er mars 2023, le prix de souscription de la part de la SCPI SELECTIPIERRE 2 est de 773 €, soit une augmentation de 8 € par rapport au prix précédent.

La SCPI SELECTIPIERRE 2 est récompensée pour sa politique d'engagement ESG, notamment lors des Victoires de la Pierre Papier 2022 où elle a reçu le prix de la Meilleure Performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable. Elle a également remporté le Prix de la Performance 2022 en Catégorie Pierre Papier "SCPI diversifiées à capital variable" lors des Pyramides de la Gestion de Patrimoine 2022. En 2021, elle a reçu le Grand Prix de la solidité financière décerné par le jury des Grands Prix des SCPI organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent. Enfin, lors des Assises de l'Immobilier en 2019, elle a reçu le Grand Prix de la Pierre Papier pour la Meilleure Performance Globale sur 10 ans dans la catégorie "Capitalisation entre 100 M€ et 500 M€".

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