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PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 19/01/2021

720,00 €

soit + 2.12 % entre le 01/03/2019 et le 01/05/2020

description de la scpi

En 2017, la SCPI Selectipierre 2 est passée du capital fixe à un capital variable. Selectipierre 2 est une SCPI d’immobilier d’entreprise qui investie majoritairement en bureaux prime situés à Paris – Quartier Central des Affaires (QCA) et accessoirement en commerces prime situés essentiellement à Paris.


Elle bénéficie du choix des investissements proposés par Fiducial Gérance dont les trois critères essentiels de sélection sont : l’implantation géographique ; la qualité de construction, et la qualité du ou des locataires.

stratégie de la scpi

Selectipierre 2, comme Selectipierre 1, est une SCPI diversifiée qui tend à se spécialiser dans les bureaux et privilégie l’Ile-de-France. L’acquisition de locaux commerciaux et le choix de métropoles régionales pour certains actifs résultent d’une volonté de diversification du patrimoine. La taille de la SCPI assure une bonne mutualisation du risque locatif. Celle-ci serait encore améliorée dans le cadre d’une fusion qui pourrait avoir lieu entre Sélectipierre 1, Sélectipierre 2, Croissance Immo et Pierre Expansion : l’ensemble ainsi créé assurerait la gestion de plus de 350M€ d’acti...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
407,10M€
Nombre de parts Icone interrogation
577 447 (30/09/2020)
Nombre d’associés Icone interrogation
0 (30/09/2020)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/12/2019)
Valeur de réalisation Icone interrogation
669,79€ (31/12/2019)
Valeur de retrait Icone interrogation
648,00 € (01/05/2020)

conditions de souscription

TDVM en 2019 Icone interrogation
3,56%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
720,00€
Minimum de souscription Icone interrogation
10 part(s)
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
25,00€ (pour 2020)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
7,58%
(31/12/2019)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
2 547 600,00€
(31/12/2019)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
10,20% TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00% TTC

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