Soprorente est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Elle est née en 2001 de la fusion-absorption de Soprorente 2 par Soprorente 1.
Son patrimoine, d’une surface d’environ 40.000m², est principalement constitué de bureaux (plus des deux-tiers de la valeur vénale) et de commerces. Il comprend également quelques locaux d’activités. Près de la moitié des actifs se situe en régions (Lyon, Bordeaux), le reste se répartissant équitablement entre Paris et la région parisienne.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Soprorente est en augmentation ces dernières années et se situe au-dessus de la moyenne des SCPI de rendement, même si cette performance s’explique surtout par une diminution du prix de la part sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier, qui varie entre 80% et 85%, est satisfaisant.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
-
Capitalisation
Capital
Fixe
TDVM
5,16% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
321,71 (31/07/2017)
Min. de souscription
5 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
