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“Excellent”, 150 avis

SCPI Selectinvest 1

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
PRIX ACHAT 640,00 €
ICONE TD 4,13 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 25/05/2024

640,00 €

soit + 0.78 % entre le 10/10/2008 et le 01/03/2022

SCPI Selectinvest 1

Capitalisation

1 587,71 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

4,13 %

(pour l’année 2023)

TOF

89,20 %

(31/03/2024)

description de Selectinvest 1

Lancée en 1968, la SCPI Selectinvest 1 est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion La Française REM. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 1 599 M€ répartie entre 20 918 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
1 587,71 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Selectinvest 1

TD en 2023 Icone interrogation
4,13%
TDVM en 2023 Icone interrogation
4,10%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
640,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
26,40 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Selectinvest 1 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Selectinvest 1 au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

Le Particulier Immobilier

Notre indice de confiance sur la bonne santé des 100 SCP...

Alors que 22 produits ont révisé à la baisse leur valorisation, la plupart des gérants de SCPI ont au contraire annoncé maintenir le prix de leurs parts. Avec l’aide du courti...
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Le Particulier

Le palmarès 2023 des SCPI diversifiées

Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures sociétés civiles de placement immobilier. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 intègre...
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Récompenses de la SCPI Selectinvest 1

Aucune information n’est disponible

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Selectinvest 1 ?

Q Comment vendre ses parts de SCPI Selectinvest 1 ? (14/08/2023)

(25 voix)

R

La SCPI Selectinvest 1 est une société civile de placement immobilier de type capital variable. Lorsqu'on évoque ce genre d'investissement, il faut souligner sa nature à long terme : la majorité des investisseurs conservent leurs parts pendant près de 22,5 ans. Néanmoins, nous comprenons que certaines circonstances de la vie peuvent nécessiter une liquidité accrue. Sachez que la conjoncture actuelle est favorable à l'investissement immobilier. Si votre situation personnelle et financière le permet, nous suggérons même d'envisager un renforcement de votre investissement en SCPI, après évidemment avoir discuté de vos objectifs avec un conseiller spécialisé. Si vous souhaitez procéder à la vente de vos parts de Selectinvest 1, la démarche est simple : remplissez un bordereau de retrait. Pour tout éclaircissement supplémentaire ou assistance, nos équipes se tiennent à votre disposition. Vous pouvez nous joindre facilement via le formulaire de contact sur notre site.

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Q Quelles sont les caractéristiques clés de Selectinvest 1 ? (07/12/2022)

(12 voix)

R

Selectinvest 1 est une SCPI la plus importante en immobilier d'entreprise. Elle dispose d'une capitalisation de près de 1,6 Milliards d'euros. Son patrimoine est diversifié tant par la typologie, la localisation et la nature de ses locataires. 

Avec d'excellents fondamentaux immobiliers, son patrimoine est constitué de bureaux à environ plus de 75 % de commerces, d'activités, des résidences gérées et également d'entrepôts. 

Au 31 décembre 2021, son patrimoine était d'environ 19 % à Paris, 54 % en île-de-France, 22 % en régions et le reste en Allemagne.

C'est une SCPI qui permet d'investir en immobilier, de manière indirecte et dans un patrimoine diversifié, est composé d'immobilier d'entreprise principalement.

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