Edissimmo est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est née de la fusion en 2001 des SCPI Unipierre 1, 2, 3, 4 et 5. Gérée par Amundi Immobilier, sa capitalisation est proche de 2 milliards d’euros fin 2015, ce qui en fait une des plus grandes SCPI de bureaux en France.
Son patrimoine développe une superficie proche de 750.000 m². Constitué principalement de bureaux, il est réparti entre Paris et la région parisienne. Il comporte aussi, dans une moindre mesure, des actifs au sein des métropoles régionales (Lille, Lyon, Toulouse ou Marseille par exemple).
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est supérieur à 5,1% depuis plusieurs années. A noter que le prix de la part s’est apprécié de manière significative au fil des ans, signe d’une bonne revalorisation du patrimoine. Le taux d’occupation financier (TOF), supérieur à 85%, constitue une performance satisfaisante.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
-
Capitalisation
Capital
Variable
TDVM
4,47% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
235,00 (30/06/2015)
Min. de souscription
25 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
