close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Edissimmo - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 191,00 €
ICONE TD 3,77 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 28/03/2024

191,00 €

soit -6.38 % entre le 24/07/2023 et le 15/03/2024

SCPI Edissimmo

description de la scpi

Lancée en 1986, la SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Amundi Immobilier. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 4 013 M€ répartie entre 60 796 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux détenait au 31/12/2021, 192 actifs immobiliers majoritairement situés à Paris. Un patrimoine immobilier locatif conséquent qui permet à la SCPI de revendiquer quelques 1 094 165 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 90,70%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 3 554 M€ au 31/12/2020.



PERFORMANCES 



Au sujet des performances, la SCPI Edissimmo affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 3,67%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/03/2020. Concernant la souscription, la SCPI Edissimmo est accessible à partir de 237 € soit un minimum de souscription de 1 part par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.



PROFIL IMMOBILIER 



La SCPI Edissimmo se spécialise dans l’investissement immobilier de bureaux. Elle se positionne également sur le marché immobilier de locaux commerciaux, logistiques, hôtels et de biens immobiliers de santé. Dans une démarche de diversification géographique de son parc immobilier, Edissimmo investit à Paris et en région parisienne. Le véhicule saisit les opportunités de placement dans les grandes métropoles régionales (Toulouse, Lyon, Lille ou encore Marseille) et dans la zone euro. 



LES PLUS 



Edissimmo est une SCPI de fond de portefeuille. Elle mise sur une diversification de ses placements avec une spécialisation dans les actifs de bureaux. Pour une mutualisation de risques locatifs optimale, la SCPI de bureaux procède à des acquisitions via des SCI. Les travaux de rénovation et de remise aux normes des immeubles favorisent l’équilibre entre le taux de rendement et l’optimisation de l’occupation de ses actifs immobiliers, et permettent de revaloriser régulièrement le prix des parts. 

stratégie de la scpi

La SCPI Edissimmo poursuit la stratégie d’investissement axée sur le maintien à niveau élevé de la qualité de son patrimoine immobilier locatif. La société de gestion de patrimoine immobilier procède ainsi régulièrement à des travaux de remise aux normes et de rénovation. L’objectif d’investir dans l’immobilier conduit à une revalorisation des actifs immobiliers et permet de lisser les dépenses. Edissimmo vise aussi l’équilibre entre la réduction de la vacance à court terme et la satisfaction des locataires. 



Le gérant Amundi Immobilier vise la mutualisation des risques locatifs de sa SCPI de rendement. Le véhicule se positionne sur l’immobilier de bureaux. Dans une démarche de diversification de son parc immobilier, Edissimmo gère également des locaux commerciaux, d’activités, biens immobiliers de santé et pour senior. La société civile de placement immobilier détient aussi une part d’actifs logistiques. 



Edissimmo est un SCPI de fond de portefeuille diversifiée. Outre la diversification géographique, elle a fait le choix de saisir les meilleures opportunités du marché immobilier pour se constituer un patrimoine immobilier de biens détenus en direct. La SCPI procède aussi à des acquisitions via des SCI, pour mutualiser les risques locatifs et investir dans des projets de grande envergure (Tour Hekla par exemple). Le patrimoine de la SCPI est majoritairement localisé en France, notamment en Île-de-France, à Paris et en régions. En plus de recentrer sur les actifs de plus grande taille, Edissimmo acquiert des actifs dans les zones d’activités tertiaires à l’étranger. 

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
3 619,63 M€
Nombre de parts Icone interrogation
17 743 294 (31/12/2023)
Nombre d’associés Icone interrogation
60 146 (31/12/2023)
Parts en attente Icone interrogation
331 951 (31/12/2023)
Valeur de réalisation Icone interrogation
n/c (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
187,69 € (28/03/2024)
Valeur IFI Edissimmo Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Edissimmo

TD en 2023 Icone interrogation
3,77%
TDVM en 2023 Icone interrogation
3,70 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
191,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 3eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
8,26 € (pour 2022)
Dividendes bruts Icone interrogation
8,94 € (pour 2023)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui : ASS_ApicilÉpargne, ASS_GeneraliVie, Oradéa Vie, ASS_Spirica
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
5,03 €
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
2 589 106,95 €
(31/12/2022)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
11,96 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
8,39 % TTC

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Amundi Immobilier

Envie d'informations sur
la SCPI Edissimmo ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 01 84 25 52 15
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Edissimmo, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Edissimmo ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre Question

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

vous êtes intéressé(E) par la SCPI Edissimmo ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE