SCPI Patrimonia Capital et Rendement

Pourquoi ne pas profiter de l'effet de levier pour maximiser votre investissement ? En achetant des parts de la SCPI Patrimonia Capital et Rendement à crédit, vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de deux avantages majeurs de l’effet de levier :

• Vous pouvez déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers, ce qui réduit votre assiette d'imposition.
• Les revenus perçus via la SCPI peuvent contribuer au remboursement du prêt souscrit (pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).

L’investissement à crédit dans la SCPI Patrimonia Capital et Rendement est idéal pour les épargnants qui ne peuvent pas financer leur investissement comptant ou qui n’ont pas besoin de revenus immédiats.

Cependant, il est important de vérifier votre capacité de remboursement avant de vous engager, car un crédit vous engage et doit être remboursé.

N’hésitez pas à contacter nos consultants pour en savoir plus sur le financement de votre achat de parts de la SCPI Patrimonia Capital et Rendement.

L'investissement par versements programmés est certainement l’option d'acquisition la plus souple. Particulièrement avantageuse, elle rend l'épargne immobilière accessible au plus grand nombre. En effet, l’option versements programmés de la SCPI Patrimonia Capital et Rendement offre aux épargnants la possibilité d’investir dans la pierre papier tout en se constituant un capital de manière progressive.

En résumé, cette technique d’investissement permet d'acquérir mensuellement, trimestriellement, semestriellement ou annuellement, en fonction de son budget et selon son propre rythme.  Selon ses choix, l'épargnant sera ainsi prélevé périodiquement d’une somme investie en parts ou fraction de parts de SCPI.

En outre, l’épargnant est libre de stopper à tout moment le prélèvement, au même titre qu’un abonnement sans engagement.

Rappelons cependant qu’il est conseillé de ne pas se positionner sur une période trop courte. En effet, les revenus immobiliers générés ne sont pas garantis et peuvent être impactés par les cycles économiques des marchés immobiliers. Ainsi, plus vous investirez de manière répartie, plus vous répartirez vos points d’entrée et par conséquent, vos risques.

À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Patrimonia Capital et Rendement.

L'achat de parts en démembrement (nue-propriété) est possible avec la SCPI Patrimonia Capital et Rendement. Ce mode d'investissement vous permet de vous constituer un patrimoine à moindre coût, tout en reportant la fiscalité sur l'usufruitier. Cela peut être une solution intéressante pour optimiser votre patrimoine sur le long terme.

Contactez nos consultants pour discuter des opportunités d'investissement en nue-propriété dans la SCPI Patrimonia Capital et Rendement.