Créée en 1968, Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux. Sa capitalisation est supérieure à 100M€ fin 2015 et elle est gérée par Foncia Pierre Gestion.
Son patrimoine, d’une superficie de l’ordre de 40.000m², se compose essentiellement de bureaux, et plus marginalement de commerces et de locaux d’activités. Les actifs sont concentrés à Paris (environ deux-tiers de la valeur vénale du patrimoine), en régions et en Ile-de-France.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) atteint 5% depuis quelques années. Ceci constitue une performance d’autant meilleure que le prix de la part a tendance à s’apprécier sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier (TOF) a légèrement diminué ces dernières années mais reste supérieur à 90%.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Fixe
TDVM
5,05% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
1 431,00 (31/08/2017)
Min. de souscription
5 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
