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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 21/05/2024

300,00 €

Ouverte à la souscription

SCPI Urban Coeur Commerce

Capitalisation

54,48 M€

(31/12/2023)

Taux de Distribution

5,02 %

(pour l’année 2023)

TOF

92,00 %

(31/12/2023)

description de Urban Coeur Commerce

Lancée en 2018, la SCPI Urban Coeur Commerce est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Urban Premium. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 26 M€ répartie entre 467 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
54,48 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Urban Coeur Commerce

TD en 2023 Icone interrogation
5,02%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,02%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
300,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
15,00 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Urban Coeur Commerce (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Urban Coeur Commerce au 31/12/2023 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Commerce.

Citations dans la presse

Le Particulier Immobilier

Notre indice de confiance sur la bonne santé des 100 SCP...

Alors que 22 produits ont révisé à la baisse leur valorisation, la plupart des gérants de SCPI ont au contraire annoncé maintenir le prix de leurs parts. Avec l’aide du courti...
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Le Particulier

Pierre-Papier : bonne performance des SCPI en 2022

Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif. Les premiers résultats des SCPI commencent à tomber et,...
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Récompenses de la SCPI Urban Coeur Commerce

Aucune information n’est disponible

indicateur de risque

  • 1
  • 2
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  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Urban Coeur Commerce ?

Q Pourquoi Urban coeur commerce se positionne sur le centre ville ? (29/11/2022)

(19 voix)

R

La société de gestion Urban Premium a développé au cours des dix dernières années une véritable expertise du centre ville.
En effet, cette société de gestion est une société de gestion qui est régulièrement en contact avec les mairies de communes situées en régions. Elle est, dans le cadre de son activité d'opérateur immobilier défiscalisant, en contact très étroit et réalise des acquisitions uniquement au cœur des centres villes de région française.
Dans sa dynamique, la société de gestion a décidé de lancer, il y a deux ans, une SCPI de rendement qui se positionne sur le commerce de proximité avec un objectif de se positionner sur du commerce qui propose de la vente au détail de produits dont les ménages ont besoin au quotidien. Le dynamisme du commerce en centre ville s'est renforcé après la crise du covid 19 et aujourd'hui le commerce innove avec des concepts store, des commerces hybrides, des enseignes city et également des activités de type santé qui ont autant d'éléments qui révèlent le dynamisme du centre ville.

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