Créée en 1976 par la Banque de l’Union maritime et financière, Pierre Sélection est aujourd’hui gérée par BNP Paribas REIM. SCPI spécialisée dans les commerces, elle compte près de 5.500 associés et sa capitalisation est proche de 250M€ fin 2015.
Pierre Sélection gère un patrimoine d’une valeur de 180M€ et d’une surface supérieure à 75.000m². Ce dernier est constitué presque exclusivement de commerces, la SCPI n’investissant que de manière exceptionnelle dans les bureaux et les entrepôts. La répartition géographique est équilibrée entre Paris, la région parisienne et les régions.
Pierre Sélection a généré un rendement proche de 4,5% ces dernières années, c’est-à-dire légèrement en-deçà de la moyenne des autres SCPI. La régularité des revenus, principalement sous forme de dividendes, constitue en revanche une belle performance compte tenu de l’environnement économique peu favorable aux SCPI de commerces (stagnation de la consommation intérieure, augmentation du taux de vacance des locaux commerciaux) : à ce titre, le taux d’occupation financière, supérieur à 90%, est très satisfaisant.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Fixe
TDVM
4,17% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
393,08 (31/08/2017)
Min. de souscription
10 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
