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“Excellent”, 60 avis
Ouverte
Label ISR
3,00 %
PRIX DE LA PART
Au 02/04/2023
2 040,00 €
soit + 3.03 % entre le 01/05/2021 et le 01/04/2022
Capitalisation
199,19 M€
(31/12/2022)
Taux de Distribution
3,00 %
(pour l’année 2022)
TOF
93,90 %
(31/12/2022)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
199,19 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Opus Real
TD en 2022
3,00%
TDVM en 2022
2,76%
Dernier prix acquéreur
2 040,00 €
Minimum de souscription
5 parts
Démembrement
Non
Versement Programmé
Non
Dividendes bruts
59,43 € (pour 2022)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Opus Real
19 janv. 2023
Classement 2022 des SCPI par rendement
Le début d’année est l’occasion de la publication d...
11 janv. 2023
27 SCPI ont augmenté leur prix de part en 2022 !
Dans un contexte inflationniste et de hausse des taux, no...
31 déc. 2022
9 déc. 2022
BNP Paribas REIM France : Jean-Maxime Jouis nommé CEO
La société de gestion BNP Paribas REIM France opère de...
30 sept. 2022
30 juin 2022
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Opus Real (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Opus Real
au 31/12/2022
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 1 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
Pierre-Papier : bonne performance des SCPI en 2022
Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif.
Les premiers résultats des SCPI commencent à tomber et,...
Lire l'article
Récompenses de la SCPI Opus Real
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Questions des épargnants sur la SCPI Opus Real ?
Q Quel est le taux de distribution 2022 d’Opus Real ? (16/02/2023)
(30 voix)
R
La SCPI Opus Real est une SCPI investie en Allemagne. Au 31/12/2021, elle dispose d’environ 80 % de bureaux, et le reste en hôtellerie.
Cette SCPI a distribué un dividende par part de 59,43 € pour l’année 2022.
Pour rappel, cette SCPI est accessible à partir de cinq parts, avec un prix de part de 2 040 €, soit 10 200 € d’investissement.
La SCPI Opus Real est dans la dynamique de se positionner sur de l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, hôtellerie), situé en Allemagne.
La stratégie d’investissement souhaite se positionner sur les “big six”, composé des villes principales que sont Berlin, Cologne, Düsseldorf, Francfort, Hambourg et Munich, pour optimiser au mieux le risque locatif et géographique de la SCPI.
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