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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 27/05/2024

840,00 €

soit + 25.41 % entre le 12/05/2022 et le 01/07/2022

SCPI Accès Valeur Pierre

Capitalisation

2 008,84 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

3,50 %

(pour l’année 2023)

TOF

89,91 %

(31/03/2024)

description de Accès Valeur Pierre

Dans le paysage des investissements immobiliers, la SCPI Accès Valeur Pierre se démarque comme une option robuste. Lancée en 1979, cette SCPI est gérée par BNP Paribas REIM, un acteur majeur dans le domaine de la gestion immobilière. Au 30 juin 2023, Accès Valeur Pierre affichait une impressionnante capitalisation de 2,013 milliards ...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
2 008,84 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Accès Valeur Pierre

TD en 2023 Icone interrogation
3,50%
TDVM en 2023 Icone interrogation
3,50%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
840,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Démembrement Icone interrogation
Non
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
29,44 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Accès Valeur Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Accès Valeur Pierre au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

Le Particulier Immobilier

Notre indice de confiance sur la bonne santé des 100 SCP...

Alors que 22 produits ont révisé à la baisse leur valorisation, la plupart des gérants de SCPI ont au contraire annoncé maintenir le prix de leurs parts. Avec l’aide du courti...
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Le Particulier

Le palmarès 2023 des SCPI de bureaux

Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 permet de choisir les meilleurs produits parmi...
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Récompenses de la SCPI Accès Valeur Pierre

Le particulier - Victoire des SCPI Bureaux 2020 2020 SCPI Accès Valeur Pierre

2020

Le particulier - Victoire des SCPI Bureaux 2018 2018 SCPI Accès Valeur Pierre

2018

Le particulier - Victoire des SCPI Bureaux 2017 2017 SCPI Accès Valeur Pierre

2017

Victoires de la Pierre-Papier 2022 - SCPI à capital fixe 2022 SCPI Accès Valeur Pierre

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Accès Valeur Pierre ?

Q Comment vendre Accès Valeur Pierre ? (02/08/2023)

(25 voix)

R

La SCPI Accès Valeur Pierre est une SCPI à capital variable. Il est important de vous rappeler que c'est un investissement sur le long terme. En moyenne, les épargnants conservent 22,5 années leurs parts de SCPI. Toutefois, il peut y avoir des moments de la vie où vous avez des besoins de liquidité. Il est important de bien avoir en tête que la période est beaucoup plus favorable à l'investissement dans le cadre du marché immobilier et qu'en fonction de la situation de chacun, dans l'idéal, nous vous recommandons, pendant la période actuelle, de compléter vos investissements en parts de SCPI si cela correspond bien évidemment à vos objectifs, éléments sur lesquels vous pouvez échanger avec nos consultants. 

Concernant la vente de part de la SCPI Accès Valeur Pierre, vu que c'est une SCPI à capital variable, il convient d'adresser un bordereau de retrait. Pour toute questions complémentaires, nous pouvons vous aider. N'hésitez pas à contacter nos équipes via le formulaire de contact .    

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Oui Non

Q j'envisage de transmettre à mes enfants dans le cadre d'une donation partage la nue propriété de mes parts de SCPI Valeur Pierre. A quel montant cette nue propriété est évaluée en en décembre 2022. (24/11/2022)

(6 voix)

R

La donation de la nue propriété de part de SCPI permet de préparer la transmission du patrimoine à ses proches.

Dans le cadre de la donation de la nue-propriété des parts de SCPI d'Accès Valeur Pierre, il convient de prendre la valeur de revente en pleine propriété soit 764,99 € (au 09/12/2022). Une fois cette valeur connue, vous pourrez appliquer le barème usufruit / nue propriété qui est établi en fonction de la tranche d'âge de l'usufruitier source bofip.

Prenons un exemple, si vous avez 61 ans la valeur de la nue propriété sera de 50% de la valeur de revente potentielle actuelle soit 50% x 764,99 = 382,50 €

N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande. 

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