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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 60 avis
Ouverte
4,39 %
PRIX DE LA PART
Au 25/03/2023
320,00 €
soit + 5.21 % entre le 28/10/2021 et le 01/06/2022
Capitalisation
100,41 M€
(31/12/2022)
Taux de Distribution
4,39 %
(pour l’année 2022)
TOF
98,10 %
(31/12/2022)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
100,41 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Immorente 2
TD en 2022
4,39%
TDVM en 2022
4,39%
Dernier prix acquéreur
320,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Dividendes bruts
14,04 € (pour 2022)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
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27 SCPI ont augmenté leur prix de part en 2022 !
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31 déc. 2022
30 sept. 2022
30 juin 2022
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Immorente 2 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Immorente 2
au 31/12/2022
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 3 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Commerce.
Citations dans la presse
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Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif.
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En quoi les SCPI sont-elles aussi un instrument de capita...
Ce mercredi 17 mars, Jonathan Dhiver, fondateur de Meilleurscpi.com, a donné son point de vue siles SCPI sont un instrument de capitalisation dans l'émission BFM Bourse prése...
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Récompenses de la SCPI Immorente 2
2021
2022
Questions des épargnants sur la SCPI Immorente 2 ?
Q Quel a été le rendement 2022 de la SCPI Immorente 2 ? (30/01/2023)
(28 voix)
R
Immorente 2 est une SCPI qui a distribué 4,39% de taux de distribution en 2022.
Cette SCPI, rappelons-le, est une SCPI thématique avec des commerces de proximité, elle dispose d'un patrimoine composé de 123 immeubles avec 676 associés.
Cette SCPI qui frôle les 100 M€ de capitalisation au 31 décembre 2022 dispose de presque 100 % d'actifs immobiliers en commerce de centre ville.
Son patrimoine est situé à Paris (37 %), en région parisienne et également en ville régionale. Elle dispose d'un patrimoine de qualité, avec, à ce jour, une loan-to-value de 30,5 % au 31 décembre 2022.
Cette SCPI bénéficie du savoir-faire de Sofidy.
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