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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 20/04/2024

595,00 €

soit -9.17 % entre le 19/10/2022 et le 05/12/2023

SCPI Sofipierre

Capitalisation

144,54 M€

(31/12/2023)

Taux de Distribution

4,73 %

(pour l’année 2023)

TOF

92,56 %

(31/12/2023)

description de Sofipierre

Lancée en 1989, la SCPI Sofipierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Sofidy. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 129 M€ répartie entre 1 922 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
144,54 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Sofipierre

TD en 2023 Icone interrogation
4,73%
TDVM en 2023 Icone interrogation
4,76%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
595,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
30,96 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofipierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Sofipierre au 31/12/2023 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Commerce.

Citations dans la presse

Fibee

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Pour Gaëlle Hellegouarch, « 2024 va être une année exceptionnelle en termes d’investissement si la collecte nous le permet ». La collecte, selon Meilleurescpi.com, porte sur l...
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Récompenses de la SCPI Sofipierre

Victoires de la Pierre-Papier 2021 SCPI Commerce Meilleure Performance Globale sur 10 ans 2021 SCPI Sofipierre

2021

Victoires de la Pierre-Papier 2022 - SCPI Commerces performance globale sur 10 ans 2022 SCPI Sofipierre

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Sofipierre ?

Q Comment est constitué le patrimoine de Sofipierre ? (07/12/2022)

(46 voix)

R

Sofipierre est une SCPI diversifiée et investit principalement en région à plus de 50 % au 31 décembre 2021.

Cette SCPI est une SCPI diversifiée qui investit dans le commerce de centre ville et milieu urbain, des bureaux, de l'activité et de la logistique, d'habitation, des surfaces de commerce de type retail park. 

Son patrimoine a été constitué au fur et à mesure et cette SCPI affiche un TRI (Taux de Rendement Interne) sur 20 ans de 11,40 % au 31 décembre 2021.

La SCPI est accessible à partir de 10 parts avec un prix de part au 06 décembre 2022 de 665 €/part soit 6 650 € d'investissement.

Cette SCPI bénéficie d'une mutualisation importante avec 270 actifs immobiliers, d'une facilité d'accès avec un montant de souscription assez raisonnable et une gestion totalement déléguée.

Aujourd'hui c'est près de 2 000 épargnants qui font confiance à cette SCPI qui est une SCPI diversifiée et qui permet de se positionner sur de l'immobilier d'entreprise.

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Oui Non

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