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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 27/05/2024

340,00 €

soit + 3.03 % entre le 01/09/2016 et le 01/09/2018

SCPI Allianz Pierre

Capitalisation

1 732,79 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

4,01 %

(pour l’année 2023)

TOF

89,27 %

(31/03/2024)

description de Allianz Pierre

Lancée en 1984, la SCPI Allianz Pierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Immovalor Gestion. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 1 581 M€ répartie entre 22 484 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
1 732,79 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Allianz Pierre

TD en 2023 Icone interrogation
4,01%
TDVM en 2023 Icone interrogation
2,74%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
340,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
25 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
5,44 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Allianz Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Allianz Pierre au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

Le Particulier

Le palmarès 2023 des SCPI de bureaux

Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 permet de choisir les meilleurs produits parmi...
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Le Particulier

Pierre-Papier : bonne performance des SCPI en 2022

Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif. Les premiers résultats des SCPI commencent à tomber et,...
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Récompenses de la SCPI Allianz Pierre

Le particulier - Victoire des SCPI Bureaux 2019 2019 SCPI Allianz Pierre

2019

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Allianz Pierre ?

Q Comment vendre Allianz Pierre ? (11/08/2023)

(25 voix)

R

La SCPI Allianz Pierre est une SCPI à capital variable, principalement axée vers un investissement sur le long terme. En effet, les épargnants conservent en moyenne leurs parts pendant 22,5 années. Cependant, nous comprenons que des circonstances particulières permettent de disposer d'une liquidité à certains moments. Actuellement, le marché immobilier est propice à l'investissement en SCPI. Nous suggérons, si cela est en adéquation avec vos objectifs, de mieux plutôt votre position dans les parts de SCPI Allianz Pierre. Nos consultants sont à votre disposition pour discuter et vous conseiller sur cette approche. Actuellement, le marché immobilier est propice à l'investissement en SCPI. Nous suggérons, si cela est en adéquation avec vos objectifs, de mieux plutôt votre position dans les parts de SCPI Allianz Pierre. Nos consultants sont à votre disposition pour discuter et vous conseiller sur cette approche. Si toutefois vous souhaitez vendre vos parts, étant une SCPI à capital variable, vous devrez remplir un bordereau de retrait. Pour toute question ou aide supplémentaire, n'hésitez pas à solliciter nos équipes en utilisant le formulaire de contact sur notre site.

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Q Quels sont les points forts d'Allianz Pierre ? (05/03/2023)

(13 voix)

R

La SCPI Allianz Pierre se spécialise dans l'investissement en immeubles de bureaux, tout en ayant également la possibilité d'acquérir des commerces, locaux d'activité et de logistique. Cette stratégie d'acquisition vise à assurer une division des risques grâce à une taille moyenne des acquisitions, sans toutefois les éliminer complètement.

Par ailleurs, Allianz Pierre privilégie la diversification géographique en investissant principalement en Île-de-France, région qui offre un marché locatif professionnel solide.

Enfin, Allianz Pierre mise sur la diversification des locataires en choisissant des entreprises de différentes tailles, avec une préférence pour les baux à long terme. À ce jour, la SCPI compte 346 locataires au 31 décembre 2021, permettant ainsi de répartir les risques locatifs de manière efficace, tout en les atténuant.

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