SCPI Osmo Energie

Investir à crédit dans la SCPI Osmo Energie permet de financer l’achat de parts au prix de 306 € au 17/09/2026, tout en conservant votre épargne disponible. Les loyers potentiels, une fois le délai de jouissance passé (1er jour du 5ᵉ mois suivant la souscription), peuvent contribuer au remboursement des mensualités de votre prêt.

Dans le cadre d’une SCPI de rendement comme Osmo Energie, les intérêts d’emprunt sont en principe déductibles de vos revenus fonciers, ce qui peut améliorer l’efficacité de l’investissement. Vous pouvez approfondir ce mode d’investissement à crédit en consultant notre page dédiée : SCPI à crédit.

Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez votre capacité de remboursement. L’investissement comporte un risque de perte en capital, des revenus non garantis, une liquidité limitée, et les performances passées (taux de distribution de 7 % en 2025) ne préjugent pas des performances futures.

Les versements programmés sur la SCPI Osmo Energie vous permettent de constituer progressivement un portefeuille de parts, après une première souscription au minimum de 1 part, soit 306 € au 17/09/2026. Vous mettez ensuite en place des achats réguliers de nouvelles parts, ce qui lisse votre prix d’entrée dans le temps.

Chaque nouvelle part bénéficie du même délai de jouissance : les revenus potentiels commencent à courir à partir du 1er jour du 5ᵉ mois suivant son acquisition. Vous augmentez ainsi progressivement le montant de dividendes susceptibles d’être perçus, en lien avec l’évolution de votre effort d’épargne.

Osmo Energie a distribué 7 % en 2025, sans garantie de reconduction. L’investissement en SCPI présente un risque de perte en capital, des revenus non garantis, une liquidité limitée, et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Osmo Energie.

Investir en nue-propriété dans la SCPI Osmo Energie revient à acheter les parts avec une décote, en fonction de la durée du démembrement. Au 17/09/2026, la clé de répartition de la nue-propriété varie par exemple de 87,5 % du prix de la part pour 3 ans à 56 % pour 20 ans. Pendant la durée choisie, vous ne percevez aucun revenu et ne supportez pas la fiscalité liée aux loyers.

À l’issue du démembrement, vous récupérez la pleine propriété de vos parts sans frais supplémentaires ; vous commencez alors à bénéficier, le cas échéant, des dividendes, après application du délai de jouissance pour les parts nouvellement reconstituées si applicable. Pour en savoir plus sur ce mode d’investissement, vous pouvez consulter notre page dédiée à la nue-propriété de SCPI.

Ce type d’investissement reste exposé au risque de perte en capital, à une liquidité limitée, et aux aléas de performance : le taux de distribution de 7 % observé en 2025 ne préjuge pas des performances futures.