Theoreim

Theoreim est une société de gestion indépendante spécialisée dans l’immobilier, créée en 2021. Au 31/03/2026, elle gère 2 SCPI / fonds, pour une capitalisation cumulée de 240,8 M€. Elle a développé un processus d’investissement spécifique, fondé sur :

• Des analyses de marché indépendantes, afin de construire et de faire évoluer ses stratégies
• Une sélection méthodique, en architecture ouverte, de partenaires immobiliers reconnus et experts dans leur domaine
• Une gouvernance active et un suivi rigoureux de ses investissements

Au 31/03/2026, le patrimoine suivi représente 16 immeubles dans la base de portefeuille, et 30 immeubles déclarés dans les bulletins. À la même date, il compte 22 locataires et 5 731 associés (cumul par fonds, avec doublons possibles). Theoreim conçoit des stratégies d’investissement et sélectionne des gérants immobiliers en fonction de la pertinence de leur offre, ainsi que du savoir-faire et de l’expérience de l’équipe de gestion.

Ses solutions d’investissement immobilier sont conçues et gérées selon le principe de l’architecture ouverte, permettant aux investisseurs d’accéder à un large panel de fonds grâce à une sélection de partenaires ayant démontré un savoir-faire institutionnel. Sur les indicateurs d’exploitation, le taux d’occupation financier moyen ressort à 100,00 % au 31/03/2026. Côté performance, le taux de distribution moyen s’établit à 6,21 % au 31/12/2025, un indicateur utile pour apprécier le niveau de revenus distribués sur une année, sans préjuger des performances futures.