Alderan

DESCRIPTION DE LA SOCIÉTÉ Alderan

ALDERAN : Un expert de l'immobilier tertiaire au service de votre épargne. Société de gestion agréée du Groupe Ojirel. 

Un savoir faire historique: Ojirel est une foncière non cotée fondée en 2000 par Alain Mallart et Rémy Bourgeon. Alain Mallart est à la fois fondateur et dirigeant du groupe Energipole, mais aussi ancien dirigeant et fondateur du groupe de logistique Novalliance, qui incluait Garonor notamment. Ojirel a constitué un portefeuille d’actifs tertiaires immobiliers de plus de 200 millions d’euros. Depuis sa création, la foncière Ojirel a acquis un volume d’actifs immobiliers (tertiaires/habitation) de plus de 500 millions d’euros. Forte de son expérience, après avoir arbitré son premier Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier (OPPCI) au bénéfice du fonds d’investissement KKR, Ojirel a créé fin 2015 un second OPPCI qui fédère des investisseurs professionnels dans un « club » autour d’une stratégie commune : la constitution d’un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers tertiaires en France métropolitaine offrant des perspectives de plus-values à moyen terme.

NOMBRE DE SCPI GÉRÉES

1

SOCIÉTÉ CRÉÉE EN

2019

SOCIÉTÉ

INDÉPENDANTE

synthèse des scpi gérées par la société Alderan

SCPI Capitalisation Nombre d’actifs immobiliers
SCPI ActivImmo Demander l’accès aux données < 50
1 SCPI Demander l’accès aux données < 100

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Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une...

SCPI ActivImmo

TDVM pour 2020 : 6,05%

Specialisées
marché secondaire
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chiffres clés au 4T 2020

SCPI Collecte brute Retrait trimestriel Collecte nette Rendement 27 2017 glissant sur 1 an
SCPI ActivImmo Demander l’accès aux données Demander l’accès aux données Demander l’accès aux données Demander l’accès aux données
Alderan Demander l’accès aux données Demander l’accès aux données Demander l’accès aux données Demander l’accès aux données

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LES ACQUISITIONS DE L’ANNÉE 2020

SCPI Adresse Catégorie Surface Rendement Indivision Valeur d’acquisition
SCPI ActivImmo 104 boulevard Saint Germain Commerces > 1 000 m2 > 5 % 100 % 10 - 50 M€
Actif X - - - - -
Actif Y - - - - -
Total pour la SCPI < 500 000 m2 Total pour la SCPI 50 - 100 M€
Alderan Total pour la société de gestion > 1 000 000 m2 Total pour la société de gestion > 100 M€

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