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SCPI Monuments Historiques

SCPI Monuments Historiques

1 SCPI Monuments historiques

Le dispositif fiscal Monuments Historiques, conformément à l’article 156 I. 3° du Code Général des Impôts, permet au porteur de parts d’imputer l’intégralité de sa quote-part de déficit foncier, due notamment aux travaux de restauration d’immeuble « Monuments Historiques » ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, sans aucune limitation sur son revenu global.

SCPI MONUMENTS HISTORIQUES : les avantages

La SCPI Monument Historiques permet aux porteurs de parts de profiter :

  • d’un investissement dans des immeubles « Monuments Historiques » ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historique
  • d’imputer l’intégralité de sa quote-part (en moyenne 50%), due aux travaux sans aucune limitation sur son revenu global.

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Questions clés sur les SCPI MONUMENTS HISTORIQUES

Quels sont les risques potentiels liés aux investissements dans les SCPI Monuments Historiques ?

Les risques liés aux investissements dans les SCPI Monuments Historiques incluent une liquidité limitée des parts, des variations des revenus locatifs, une possibilité de perte en capital due aux fluctuations du marché immobilier et des coûts élevés, ainsi que le risque de vacance locative impactant les rendements.

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