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Vos SCPI fiscales préférées de Janvier 2018
MeilleureSCPI.com vous présente le top 5 des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) fiscales que vous avez le plus consultées au cours du mois de juillet 2017.
SCPI fiscales : définition
Les sociĂ©tĂ©s civiles de placement immobilier (SCPI) permettent dâinvestir dans lâimmobilier Ă partir de 5 000 euros tout en mutualisant le risque. Mais câest aussi un bon moyen dâallĂ©ger sa feuille dâimpĂŽt grĂące aux SCPI fiscales. Pour rappel, les SCPI fiscales permettent aux investisseurs de bĂ©nĂ©ficier de rĂ©ductions dâimpĂŽt et des avantages de la pierre papier : investissement accessible, mutualisation du risque et gestion dĂ©lĂ©guĂ©e Ă des professionnels.
L'avantage fiscal est valable dĂšs la premiĂšre annĂ©e dâacquisition des parts. Il porte sur 100% de lâinvestissement et non plus seulement 95% comme câĂ©tait le cas auparavant. Les recettes distribuĂ©es sont imposĂ©es dans la catĂ©gorie des revenus fonciers. Il existe quatre types de SCPI fiscales : les SCPI dĂ©ficit foncier, les SCPI Malraux, les SCPI Pinel et les SCPI Monuments Historiques.
Classement des SCPI fiscales les plus consultées au mois de juillet 2017
| Classement | Nom de la SCPI | Société de gestion | Dispositif fiscal | Réduction fiscale* | Min. de souscription |
| 1 Úre | SCPI Multihabitation 10 | La Française REIM | Pinel | 18 % | 1 500⏠(1 part) |
| 2 Úme | SCPI Pierre Capitalisation | Intergestion | Déficit foncier | 18 à 26 % | 1 000⏠(10 parts) |
| 3 Úme | SCPI Urban Pierre 4 | Urban Premium | Déficit foncier | 18 à 26 % | 500 ⏠(10 parts) |
| 4 Úme | Ciloger habitat 5 | AEW Ciloger | Pinel | 18 % | 1 800⏠(3 parts) |
| 5 Úme | Renovalys Patrimoine | Advenis AM | Déficit foncier | 18 à 26 % | 10 000⏠(2 parts) |
* Réduction fiscale (% du montant investi). Pour bénéficier de cette réduction fiscale, vous devez détenir vos parts pendant un certain nombre d'années qui dépend du type de SCPI.
| Les points importants pour la SCPI Urban Pierre 4 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Déficit Foncier SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts ⏠|
| DĂ©couvrez Urban Pierre 4 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
