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“Excellent”, 150 avis

SCPI Urban Pierre 4

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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N.C.

principe de réduction d’impôt

Dispositif de réduction
Déficit Foncier
Avantage fiscal
18% à 26%
Soumis au plafond des niches fiscales
Non
Obligation de détention
-

description de la scpi

L’objectif de la SCPI URBAN PIERRE N°4 est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles, ou parties d’immeuble à usage d’habitation, situés en centre-ville exclusivement orientés autour du bâti ancien à rénover.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
-
Capitalisation Icone interrogation
28,41 M€
Capital Icone interrogation
Fixe

conditions de souscription

Dernier prix acquéreur Icone interrogation
-
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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Récompenses de la SCPI Urban Pierre 4

Aucune information n’est disponible

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Urban Pierre 4 ?

Q Quelle est la politique d’investissement d’Urban Pierre 4 ? (15/02/2023)

(31 voix)

R

Urban Pierre 4 est une SCPI d’immobilier de centre-ville, à vocation défiscalisante (SCPI Fiscale). Elle se positionne sur des actifs qui sont situés exclusivement en centre-ville, avec un objectif d’acquérir des actifs de type bourgeois ou des bâtis anciens à rénover.

La SCPI souhaite se positionner sur de grandes métropoles régionales, qui disposent notamment de dessertes de TGV(train à grande vitesse), et également d’un réel dynamisme économique. 


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Oui Non

Q Est-ce possible de revendre mes parts sur Urban Pierre 4 ? (15/02/2023)

(30 voix)

R

La SCPI Urban Pierre 4 est une SCPI fiscale qui a été lancée en 2017. Cette SCPI a un horizon de placement compris entre 15 et 20 années. Il est donc conseillé de conserver les titres de cette SCPI fiscale de type Déficit Foncier, jusqu’à la liquidation de la SCPI

Il est toujours possible de revendre ses parts pendant cet intervalle, mais généralement avec une décote importante, puisque l’acquéreur des parts ne bénéficiera pas de l’avantage fiscal du Déficit Foncier.


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