SCPI Urban DNO

SCPI Urban DNO est une SCPI fiscale diversifiée gérée par Urban Premium, conçue pour permettre aux investisseurs d’accéder à l’immobilier résidentiel ancien à rénover tout en recherchant un avantage fiscal. Créée le 10/07/2025, elle s’appuie sur le dispositif Denormandie Ancien : l’épargne collectée vise des logements situés dans des secteurs éligibles, destinés à être rénovés puis remis sur le marché locatif, en contrepartie d’un engagement de location ouvrant droit à une réduction d’impôt sur le revenu.

Avec Urban DNO, vous investissez dans une stratégie patrimoniale de long terme sans gérer les contraintes opérationnelles : sélection des biens, pilotage des travaux, mise en location et suivi sont intégralement assurés par la société de gestion. Cette approche permet de diversifier son patrimoine via un portefeuille mutualisé, tout en contribuant à la revitalisation des centres-villes et à la modernisation du parc immobilier ancien, notamment grâce à des rénovations qui visent l’amélioration du confort et des performances énergétiques.

• Fiscalité incitative : accès au mécanisme Denormandie Ancien, sous conditions d’engagement locatif, pour optimiser l’impôt sur le revenu.
• Gestion déléguée : un investissement immobilier « clés en main » encadré par Urban Premium, spécialiste des SCPI fiscales.
• Accessibilité : souscription possible dès 500 € la part, pour rendre la stratégie fiscale plus accessible.
• Dimension responsable : SCPI classée article 8 SFDR, intégrant des critères environnementaux et sociaux dans la construction et le suivi du patrimoine.
• Données repères : capitalisation de 3 216 885,00 € et 72 associés au 31/12/2025.