SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation

SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation, gérée par Inter Gestion REIM, est une SCPI fiscale de Déficit Foncier créée le 31/07/2015. Sa stratégie s’appuie sur la sélection et la valorisation d’immeubles anciens à fort potentiel, avec une priorité donnée au périmètre du Grand Paris, tout en conservant une flexibilité d’investissement pouvant aller jusqu’à 20% en dehors de cette zone. L’objectif est clair : transformer le patrimoine via des travaux ciblés pour améliorer la qualité des actifs et leur attractivité locative.

Conçue pour des investisseurs recherchant une logique de capitalisation, la SCPI privilégie l’optimisation du projet immobilier plutôt qu’une distribution régulière de revenus. La trésorerie est ainsi principalement orientée vers le remboursement des emprunts, afin de soutenir la trajectoire de création de valeur. Au 31/12/2025, elle rassemble 423 associés pour une capitalisation de 16 800 000,00 € et 16 792 parts, avec un patrimoine représentant 3 283 m².

• Positionnement Déficit Foncier : une approche centrée sur la rénovation et la requalification d’actifs anciens
• Dynamique locative : un taux d’occupation financier de 98,46% (31/03/2018) et une vacance financière limitée à 1,54% (31/03/2018)
• Qualité d’exploitation : un taux d’occupation immobilier de 93,03% (31/03/2018), reflétant une gestion active du patrimoine