Cette actualité en 30 secondes
- Investisseur fiscalement pressurĂ© ? La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation est close : orientez-vous vers la nouvelle SCPI Pierre Capitalisation dâIntergestion.
- Vous cherchez du déficit foncier massif ? La nouvelle SCPI Pierre Capitalisation vise 65 % de déficit sur 4 ans, soit 4 x 16,25 % du capital investi.
- Peur du manque de diversification ? Le patrimoine existant dâIntergestion est dĂ©jĂ rĂ©parti sur plusieurs villes dynamiques, limitant le risque locatif.
- Crainte dâune collecte mal gĂ©rĂ©e ? La premiĂšre SCPI a atteint son objectif en moins de 3 ans grĂące Ă une collecte maĂźtrisĂ©e, gage de sĂ©rieux pour la nouvelle offre.

Intergestion vient dâannoncer la clĂŽture de sa SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation, conformĂ©ment au calendrier préétabli en dĂ©but dâexercice. La sociĂ©tĂ© de gestion annonce Ă©galement lâarrivĂ©e de sa nouvelle solution de dĂ©ficit foncier.
Période de souscription clÎturée avec succÚs pour la SCPI
La SCPI fiscale Grand Paris Pierre Capitalisation vient de clĂŽturer la pĂ©riode de souscriptions de parts ouverte aux investisseurs. LancĂ©e en 2015, la SCPI a donc atteint son objectif en moins de 3 ans. Ceci est entre autres le fruit dâune collecte toujours en hausse et dâune bonne gestion de la collecte.
A ce jour, cette SCPI DĂ©ficit Foncier dispose dâun riche patrimoine, rĂ©parti dans plusieurs villes de France. Ci-aprĂšs le dĂ©tail de la rĂ©partition de ses actifs sur le territoire français.
| Ville | Adresse | Surface (m2) | Acquisitions | Droits | Budget travaux | Prix de revient prévisionnel hors droits | Expertise hors droits au 31/12/2016 |
| Paris | 34, Avenue Reille | 241 | 1 289 485 | - | 1 196 457 | 2 485 942 | 2 600 000 |
| Le Perreux-sur-Marne | 2, Allée des Ormes | 276 | 878 000 | 21 072 | 728 376 | 1 606 376 | 1 570 000 |
| Le Perreux-sur-Marne | 118, Rue du 8 Mai 1945 | 271 | 680 000 | 50 320 | 735 080 | 1 415 080 | 1 570 000 |
| Gournay-sur-Marne | 14, Rue EugĂšne CarriĂšre | 270 | 514 000 | 47 888 | 685 833 | 1 199 883 | 1 190 000 |
| Sartrouville | 49, Rue Montoir | 418 | 880 000 | 41 600 | 894 670 | 1 774 670 | 1 760 000 |
| Lille | 398 Bis, Rue Léon Gambetta | 606 | 1 420 000 | 33 314 | 1 365 945 | 2 785 945 | 2 775 000 |
| Total | Â | 2082 | 5 661 485 | 194 194 | 5 606 411 | 11 267 896 | 11 465 000 |
BientĂŽt une nouvelle SCPI Deficit Foncier pour Intergestion
Forte du succĂšs de cette SCPI, Intergestion entend aussi poursuivre le dĂ©veloppement de sa gamme. Elle a ainsi profitĂ© de lâoccasion pour annoncer lâarrivĂ©e de son dernier né : la SCPI Pierre Capitalisation, une autre solution de dĂ©ficit foncier. Cette derniĂšre ouvrira bientĂŽt Ă la commercialisation et gĂ©nĂšrera 65 % de dĂ©ficit foncier aux associĂ©s sur les 4 prochaines annĂ©es. Câest lâĂ©quivalent de 4 x 16,25 % du montant investi.
Ă propos de l'auteur
Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com et conseiller en gestion de patrimoine, est passionné d'épargne (SCPI, GFI, Assurance-vie, fonds pro immobilier). Il a développé avec son équipe la méthode Monujo : une approche globale pour comprendre son patrimoine, en suivre la rentabilité et faire des choix adaptés à ses objectifs.

La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation vous intéresse ?
Nos conseillers sont prĂȘts Ă vous accompagner et rĂ©pondre Ă vos questions.




