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La SCPI Pierre Capitale distribue ses premiers dividendes
Lancée en février 2017, la SCPI Pierre Capitale a déjà constitué un socle d'acquisitions françaises, avec des actifs exclusivement parisiens. A la fin du 3e trimestre 2017, elle affiche 48 M€ de capitalisation et un taux d’occupation de près de 100 %. Sa stratégie repose sur une double diversification de ses investissements, à la fois géographique et sectorielle.
SCPI Pierre Capitale, une montée en régime rapide
Au 30 septembre 2017, la capitalisation de la SCPI Pierre Capitale a atteint les 48 M€. Cette SCPI à capital variable a aussi déjà constitué un socle d'acquisitions françaises avec 5 premiers actifs de bureaux parisiens. Ces premiers investissements sont loués à des locataires de qualité pour des baux longs, avec un taux d’occupation de près de 100 %. La SCPI Pierre Capitale prévoit également d’investir dans deux investissements en Allemagne. Il s’agit cette fois-ci d’immobiliers de services à la personne qui devraient porter le montant total de ses investissements à 75 M€.
Grâce à cette montée en régime rapide, la SCPI Pierre Capitale a pu distribuer ses premiers dividendes en jouissance en octobre. Le montant s’élève à 30 €/part. Un autre acompte d’un montant de 12,5 €/part est également prévu au mois de janvier 2018. Cette SCPI bureaux devrait proposer des dividendes de 42,5 € dès l’année de son lancement, ce qui représente un taux de distribution de 4,25 % part en pleine jouissance.
Stratégie d’investissement de la SCPI Pierre Capitale
La SCPI Pierre Capitale, gérée par Swiss Life REIM, a été lancée en février 2017. Sa stratégie est tournée vers une diversification géographique et sectorielle. Elle investit principalement dans l’immobilier de bureaux, le marché le plus profond de l’immobilier d’entreprise. Elle diversifie aussi son patrimoine dans l’immobilier de services à la personne : santé, hôtellerie… Concernant la diversification sectorielle, Pierre Capitale investit majoritairement en France, mais également en Europe, notamment en Allemagne.
Pierre Capitale bénéficie de l’expertise de Swiss Life REIM France pour la diversification de ses actifs en France et de Swiss Life Asset Managers pour ses investissements immobiliers hors de l’hexagone. La souscription à cette SCPI est possible dès 5 000 €, soit 5 parts. Swiss Life REIM conseille à ses associés de conserver leurs parts pendant une période d’au moins 8 ans.
Source : Swiss Life REIM
| Les points importants pour la SCPI ESG Pierre Capitale | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 205.00 € |
| Découvrez ESG Pierre Capitale | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
