La SCPI Pierre Capitale distribue ses premiers dividendes

Publié le 16 nov. 2017 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

SCPI_Pierre_Capitale

Lancée en février 2017, la SCPI Pierre Capitale a déjà constitué un socle d'acquisitions françaises, avec des actifs exclusivement parisiens. A la fin du 3e trimestre 2017, elle affiche 48 M€ de capitalisation et un taux d’occupation de près de 100 %. Sa stratégie repose sur une double diversification de ses investissements, à la fois géographique et sectorielle.

 

SCPI Pierre Capitale, une montée en régime rapide

Au 30 septembre 2017, la capitalisation de la SCPI Pierre Capitale a atteint les 48 M€. Cette SCPI à capital variable a aussi déjà constitué un socle d'acquisitions françaises avec 5 premiers actifs de bureaux parisiens. Ces premiers investissements sont loués à des locataires de qualité pour des baux longs, avec un taux d’occupation de près de 100 %. La SCPI Pierre Capitale prévoit également d’investir dans deux investissements en Allemagne. Il s’agit cette fois-ci d’immobiliers de services à la personne qui devraient porter le montant total de ses investissements à 75 M€.

Grâce à cette montée en régime rapide, la SCPI Pierre Capitale a pu distribuer ses premiers dividendes en jouissance en octobre. Le montant s’élève à 30 €/part. Un autre acompte d’un montant de 12,5 €/part est également prévu au mois de janvier 2018. Cette SCPI bureaux devrait proposer des dividendes de 42,5 € dès l’année de son lancement, ce qui représente un taux de distribution de 4,25 % part en pleine jouissance.

 

Stratégie d’investissement de la SCPI Pierre Capitale

La SCPI Pierre Capitale, gérée par Swiss Life REIM, a été lancée en février 2017. Sa stratégie est tournée vers une diversification géographique et sectorielle. Elle investit principalement dans l’immobilier de bureaux, le marché le plus profond de l’immobilier d’entreprise. Elle diversifie aussi son patrimoine dans l’immobilier de services à la personne : santé, hôtellerie… Concernant la diversification sectorielle, Pierre Capitale investit majoritairement en France, mais également en Europe, notamment en Allemagne.

Pierre Capitale bénéficie de l’expertise de Swiss Life REIM France pour la diversification de ses actifs en France et de Swiss Life Asset Managers pour ses investissements immobiliers hors de l’hexagone. La souscription à cette SCPI est possible dès 5 000 €, soit 5 parts. Swiss Life REIM conseille à ses associés de conserver leurs parts pendant une période d’au moins 8 ans.

 

Source : Swiss Life REIM

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