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Fructipierre : bilan et perspectives

Publié le 15 mars 2013 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

Fructipierre BT 4T 2012 disponible : bilan et perspectives

Nami AEW, gérant de la SCPI Fructipierre présente le bilan 2012. Cette SCPI de rendement, suit une stratégie d’investissement d’immeubles de bureaux de qualité supérieure (prime) à Paris et dans le croissant ouest de l’Ile-de-France.

Chiffres 2012

  • TOF : le taux d’occupation financier au 31 décembre 2012, est de 94,58%
  • TDVM : le taux de distribution sur valeur de marché de 2012, s'établit à 5,27%
  • Dividende 2012 : le dividende versé aux associés, en 2012, est de 25,20 euros par part.
  • TRI : le taux de rendement interne sur les dix dernières années est de 8,55%
  • Valeur de réalisation : elle a connu une augmentation de 2,43% par rapport à l’exercice précédent et s’établit aux alentours de 465,40 euros au 31 décembre 2012.

Perspectives 2013

Fructipierre poursuivra une politique d’arbitrage et de réinvestissements dans des immeubles modernes. Le dividende prévisionnel attendu est de 25 euros par part pour l'année 2013.

Les provisions au 31 décembre 2012 sont d'environ deux mois de distribution pour le report à nouveau. Les provisions de plus-values réalisées représentent l'équivalent de deux ans de dividende.

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