Laffitte Pierre : les points marquants du 3ème trimestre 2016

Publié le 10 nov. 2016 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Découvrez les performances de la SCPI Laffitte Pierre au 3T 2016

La SCPI Laffitte Pierre spécialisée dans les actifs de bureaux détient plus de la moitié de son patrimoine en Ile-de-France. En cette fin de 3ème trimestre, la SCPI affiche une capitalisation supérieure à 620 millions d’euros.

Le taux d’occupation financier de la SCPI est de 87,09% ce trimestre, soit en légère diminution par rapport au trimestre précédent. Cette baisse s’explique par la vacance de l’immeuble situé à Asnières et par l’intégration de l’actif situé à Issy-les-Moulineaux, acquis partiellement libre.

L’acompte versé ce trimestre est de 5€ contre 4,50€ au trimestre précédent qui comprenait 2€ de plus values. Avec une distribution prévisionnelle de 20€ par part annoncée, la SCPI devrait afficher un rendement prévisionnel de 4,82% pour 2016, qui se maintient à 2015.

La SCPI Laffitte Pierre se positionne en régions

 

En ce troisième trimestre 2016, la SCPI a acquis 25% de la SCI Marveine, ce qui correspond à un investissement de 46 millions d’euros. Cette SCI détient des centres commerciaux situés à Marseille et à Châlons-en-Champagne. La SCPI Laffitte Pierre fait donc le choix de se développer sur le marché régionale. Cette stratégie peut s’expliquer par l’affaiblissement et la complexité du marché immobilier Parisien. En effet, le marché régionale offre de belles opportunités d’investissement, à des prix plus accessibles qu’à Paris. A titre d’exemple, au début de l’année 2016, les SCPI qui ont tiré leur épingle du jeu sont les SCPI régionales.

 

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