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Géné Entreprise et Génépierre : 1T 2013

Publié par Jonathan Dhiver le 30 avr. 2013 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

Amundi bulletins trimestriels 1T 2013 disponibles

La société de gestion Amundi Immobilier vient de publier les bulletins d'informations du premier trimestre 2013 de ses SCPI de rendement Géné Entreprise et Génépierre.

Géné-Entreprise

  • Acquisitions : Deux promesses d'achat ont été signées par la SCPI, pour un montant de 24 millions d'euros. Ces promesses portent sur l'l'acquisition d'un centre commercial situé à Dijon offrant un rendement immédiat de 5,89% ainsi que sur un portefeuille de 5 commerces situés à Herblay(95) et Bondy(93), offrant un rendement net de 5,96%. Ces investissements seront réalisés en indivision avec une SCPI gérée par Amundi. Le but de ces acquiqitions est de diversifier les risques locatifs et de beneficier de localisations importantes pour ces commerces.
  • Collecte : Le montant de la collecte au 31/03/2013, est de 9 millions d'euros.
  • Augmentation de capital : depuis le 6 janvier 2013, la SCPI ouvre de nouveau son capital afin de collecter 30 millions d'euros.
  • Capitalisation : Géné-Entreprise présente au 31/03/2012, une capitalisation de 99,648 millions d'euros
  • TOF : au 31 mars 2013, son taux d'occupation financier s'évalue à 77,99%, en progression par rapport à celui du trimestre précédent
  • TEL : le taux d'encaissement des loyers du premier trimestre s'établit à 94,76%
  • Dividende : le dividende versé au cours de ce premier trimestre est de 9,5 euros par part. Géné-Entreprise cherche à atteindre une distribution de 40 euros par part pour l'année 2013. Le dividende prévisionnel pour 2013 est de 43 euros.

En savoir plus sur Géné Entreprise

Génépierre

  • Acquisitions : Une promesse portant sur l'acquisition d'un portefeuille de 5 commerces, réalisée en indivision avec Géné-Entreprise, a été signée pour un montant de 21 millions d'euros.
  • Cessions : Génépierre a vendu au cours de ce premier trimestre 7 immeubles pour un montant de 5,7 millions d'euros.
  • Capitalisation : Génépierre présente au 31/03/2012, une capitalisation de 207,593 millions d'euros
  • TOF : au 31 mars 2013, son taux d'occupation financier s'évalue à 86,98%, en progression par rapport à celui du trimestre précédent. Cela s'explique par de nouvelles signatures d'un montant supérieur à celui issu des libérations et par la vente d'immeubles avec un TOF inférieur.
  • TEL : le taux d'encaissement des loyers du premier trimestre s'établit à 97,11%
  • Dividende : le dividende versé au cours de ce premier trimestre est de 3,25 euros par part. Le dividende prévisionnel pour cette année est de 13 euros.
  • Valeur de la part : la valeur de la part sur le marché secondaire est en baisse par rapport au trimestre précédent et s'établit à 183 euros net vendeur.
  • Nombre de parts : par rapport au nombre total de parts de la SCPI, le nombre de parts échangées reste faible. Seulement 0,5% des parts ont été echangées au cours du premier trimestre 2013.

En savoir plus sur Génépierre


Les points importants pour la SCPI Gene-Entreprise
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 6 parts
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Scpi de rendement Classique diversifiée Amundi immobilier Genepierre Géné-entreprise

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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