Pierre Privilège : bilan 2012

Publié le 1 juil. 2013 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Pierre Privilège bilan 2012

La société de gestion La Française AM vient de publier le rapport annuel 2012 de la SCPI de rendement Pierre Privilège. MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse de l'année passée. Voici les informations importantes qui en ressortent.

Evolution du patrimoine de Pierre Privilège en 2012

Acquisitions et cessions immobilières en 2012

Au cours de l'année 2012, Pierre Privilège a réalisé des acquisitions portant sur une surface totale de 1 202 m² pour un prix de global d'investissement de 2,55 millions d'euros. Aucune cession n'a été réalisée en 2012.

D'après nos calculs, les taux de rotation du patrimoine au 31/12/2012 :

  • en % de la surface du patrimoine 2012 : 2,88%.
  • en % de la valeur vénale du patrimoine 2012 : 3,00%.

Surface et répartition du patrimoine au 31/12/2012

Au 31 décembre 2012, Pierre Privilège est propriétaire de 36 biens immobiliers disposant d'une surface totale de 41 714 m². Le patrimoine de cette SCPI est composé majoritairement de bureaux et se concentre essentiellement en Province.

Source : d'après les informations du rapport annuel de Pierre Privilège

Valeur d'expertise du patrimoine de Pierre Privilège

Au 31 décembre 2012, la valeur d'expertise du patrimoine de Pierre Privilège s'établit à 84,85 millions d'euros.

Grosses réparations réalisées en 2012

Au cours de l'exercice, plusieurs immeubles ont fait l'objet de travaux de grosses réparations, pour un montant global de 0,17 million d'euros. Ce montant représente 0,20% de la valeur d'expertise au 31/12/2012.

Situation locative de Pierre Privilège au 31/12/2012

Bilan 2012

Grâce aux acquisitions et aux relocations réalisées au cours de l'exercice, les recettes locatives s'évaluent au 31 décembre 2012 à 5,68 millions d'euros (soit une hausse de 79,3% par rapport à l'exercice précédent). D'après nos calculs, le rendement immobilier moyen du patrimoine de Pierre Privilège s'évalue à 6,69%.

Taux d'Occupation Financier

Le Taux d'Occupation Financier s'établit au 31/12/2012 à 90,6% (contre 93.5% au 31/12/2011)

Performances Pierre Privilège 2012 : résultats et distribution de l'exercice

  • Résultat par part : le résultat de l'exercice s'établit à 45,23 euros par part, contre 40,96 euros par part par rapport à l'année précédente
  • Montant distribué : en 2012, il a été distribué aux associés un dividende ordinaire de 44,88 euros par part (stable par rapport à 2011)
  • Report à nouveau par part : il est de 22,88 euros par part en 2012, contre 29,55 euros par part l'exercice précédent.
  • TDVM : le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2012 est de 5,41% en 2012.

Photo du patrimoine de Pierre Privilège

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