Bilan des SCPI au 1er Semestre 2013

Publié le 3 sept. 2013 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

SCPI 1er semestre 2013 : bilan sur les performances

L'ASPIM vient de publier les chiffres clés du 1er semestre 2013 pour les SCPI de rendement et fiscales. Ce début d'année 2013 est marqué par un léger recul de la collecte avec un montant de 1,1 milliards d'euros collectés (à comparer au 1er semestre 2012 -11,8%). La collecte des SCPI fiscales est en fort recul avec un montant collecté de 9,9 millions d'euros cela s'explique essentiellement par l'absence jusqu'à courant juillet de SCPI Duflot ouverte à la commercialisation. Ciloger a éte le premier acteur à créer une SCPI Duflot courant juillet.

Chiffres clès au 30 juin 2013

  • 152 SCPI
  • 26 sociétés de gestion
  • Une capitalisation de 28,55 milliards d'euros au 30/06/2013
  • Une collecte nette de 1 103,22 millions d'euros
  • 243,92 millions d'euors de transactions sur le marché secondaire, soit 0,85% de la capitalisation
  • Une augmentation de capital de 1,105 milliards d'euros gérées pour 22 sociétés de gestion pour 50 société civile de placement immobilier

Collecte nette

Le 1er Semestre 2013 a été marqué par un léger recul de la collecte des SCPI avec un volume de 1103,22 millions d'euros collectes.

Capitalisation

La capitalisation des SCPI est en hausse de 4% par rapport au 31 décembre 2012.

Marché secondaire

Le marché secondaire a confirmé son bon fonctionnement avec 243,92 M€ échangé soit à peine 0,85% de la capitalisation. Les retraits non compensés réprésentaient 2 millions d'euros au 31/12/2012. Ce taux de rotation très faible montre l'intérêt des porteurs de parts pour ces fonds d'investissements.

Répartition de la capitalisation par catégorie au 31/12/2012 et au 31/06/2013

Au 30/06/2013 la capitalisation des SCPI étaient répartie de la façon suivante (en % de la capitalisation des SCPI) :

  1. Classique diversifiées : 69,04%
  2. Murs de magasins : 14,15 %
  3. Scellier : 6,64 %
  4. Régionales : 3,99 %
  5. Robien et Robien recentré : 2,10 %
  6. Plus-value : 1,33 %
  7. Malraux : 0,75 %
  8. Internationale : 0,70%
  9. Rénovation : 0,40%
  10. Girardin 0,35%
  11. Borloo populaire : 0,35%
  12. Déficit foncier : 0,14 %
  13. ZRR : 0,04%
  14. Mehaignerie : 0,01%

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