Ficommerce : BT 3T 2013

Ficommerce bulletin trimestriel 3T 2013

Ficommerce est une SCPI de rendement à capital variable de type murs de magasin gérée par la société de gestion Fiducial Gérance. Elle présente ses résultats du troisième trimestre, MeilleureSCPI.com vous en propose une synthèse :

SCPI Ficommerce : informations principales du 3ème trimestre 2013

• TOF : 94,34 % (30/09/13)
• TEL : 94,13 % (30/09/13)
• Capitalisation : 532,84 M€ (30/09/13)
• Dividende 3T : 3 €
• Collecte nette : 391 182,75 € au 3T 2013
• Acquisition du 3T : 2 100 000 € pour 1 899 m²
• Cessions du 3T : 925 000 € pour 632 m²
• Surface du patrimoine : 281 385 m² (30/09/13)

Rappelons que suite à l'entrée en vigueur de la loi Dodd Franck aux Etats-Unis qui impose des restrictions sur la commercialisation de produits de placements financiers à des résidents américains, les parts des SCPI gérées par Fiducial Gérance ne peuvent désormais plus être souscrites par des "US persons".

De plus, rappelons aussi que Ficommerce résulte de la fusion-absorption, réalisée en juin 2013, des SCPI Cifocoma 4 et Ficoma par Cifocoma 3.

Evolution des TOF et TEL de la SCPI Ficommerce en 2013 :

Les acquisitions de la SCPI Ficommerce au 3T 2013 :

Les acquisitions sont composées d'un bâtiment commercial situé au 11 allée du Hait-Poitou à Chasseneuil-du-Poitou (86) et présente un rendement de 8,5%. Ce sont 1 899 m² qui ont été acquis pour un montant total de 2,1 millions d'euros.
Découvrir le patrimoine de Ficommerce.

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Les cessions de la SCPI Ficommerce au 3T 2013 :

Il s'agit de la cession de l'immeuble "Le britannia" situé au 20 Boulevard Eugène Deruelle à Lyon (69). L'acte de vente a été signé le 16 septembre 2013 pour la cession de cet actif comprenant 632 m² de bureaux au prix de vente de 925 000 €.

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Quelques photos du patrimoine de la SCPI Ficommerce :

Source : société de gestion

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