Efimmo 1 résultats 2013

Publié le 10 févr. 2014 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Efimmo présente un dividende en légère baisse pour 2013

Efimmo 1, SCPI de rendement de type classique diversifiée gérée par la société de gestion SOFIDY dévoile ses résultats pour l'année 2013 et le quatrième trimestre 2013.

Bilan Efimmo pour l'année 2013.

La SCPI a distribué un dividende de 12.08€/ part en 2013 (en légère baisse par rapport à l'année précedente 12,40€ par part). Il en resort un TDVM de 5,37% pour l'année 2013 (5,51% pour 2012). Aucun prélèvement sur le report à nouveau n'a été effectué pour le versement du dividende 2013. Malgré une conjoncture difficile le taux d'occupation financier reste tout à fait satisfaisant avec un niveau supérieur à 91,45%. La SCPI a réalisé plus de 90 M€ d'investissement en 2013 et environ 6M€ de cession.

Les informations clés du 4T Efimmo (au 31/12/2013) :

TOF : 91,45 %
TOP : 89,66%
Capitalisation: 684,9 M€
Dividende ordinaire: 12,08€
Acquisitions du 4T 2013 : 29 695 670€ (11 359 m2)
Cessions du 4T 2013 : 2 030 000€ (2 771 m2)
Nombre de parts : 3 044 053
Nombre d’associés : 7 904

Les acquisitions du 4T de la SCPI Efimmo :

Au cours du 4ème trimestre 2013, Efimmo 1 a acquis deux immeubles de bureaux, d’une superficie de 11 359 m2 pour un prix de 29 695 670€ (actes-en-mains)

Photo : Achat Montigny-Le-Bretonneux

Source: Société de gestion

La SCPI Efimmo a acquis un immeuble de bureaux multi-locataire de 8 724 m2 à Montigny-Le-Bretonneux (78), pour 23,5 M€, l’emplacement bénéficie de la proximité du centre commercial Espace Saint-Quentin et d’un accès immédiat aux transports en commun (RER C). La SCPI a également acquis à Cesson Sevigne (35), au nord de l’agglomération Rennaise, une surface de 2 635 m2 au sein d’un immeuble de bureaux neuf et BBC (Bâtiment basse consommation) pour un prix de 6,2 M€.

Location Type Surface (en m2) Prix d'acquisition (en €)
Montigny-Le-Bretonneux (78) Bureaux 8 724 23 501 170
Cesson Sevigne(35) Bureaux 2 635 6 194 500

Les cessions du 4T de la SCPI Efimmo :

La SCPI Efimmo a réalisé pour 2 030 000€ de cessions d’actifs représentants une surface totale de 2 771 m2 suite à la vente de trois actifs.

La SCPI a vendu deux surfaces de bureaux (105 et 344 m2) situés à Lisses (91) pour des prix de vente de 100 000€ et 270 000€ respectivement.

La SCPI s’est également séparée d’une surface d’activité de 2 322 m2 située à Champigny-sur-Marne (94), pour une valeur de 1 660 000 €.

Ces cessions ont généré des plus-values respectives de 20 000€, 55 000€ et 547 000€.

La SCPI s’est également engagée (promesses ou engagements fermes signés) au 31/12/2013, dans la cession d’actifs pour la somme de 200 000€.

Location Type Surface (en m2) Prix de cession (en €)
Lisses (91) Bureaux 105 100 000
Lisses (91) Bureaux 344 270 000
Champigny-sur-Marne (94) Bureaux 2 322 1 660 000

Évolution du TOF de la SCPI Efimmo en 2013:

.

Source : Bulletin d’information 4eme trimestre 2013 Efimmo.

Decouvrir Efimmo 1

LA SCPI Efimmo 1 VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Efimmo 1, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE