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Publié le 24 mars 2014 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
Patrimmo Commerce dividende en très lègere baisse en 2013
La SCPI de rendement Patrimmo Commerce de type spécialisée dans les murs de magasins gérée par la société de gestion Primonial REIM dévoile ses résultats de l'année 2013 et ses prévisions pour l’année 2014.
Dividende presque stable en 2013 pour Patrimmo Commerce
La SCPI a distribué un dividende de 9,74€ (en légère baisse par rapport à l'année 2012, 9,77€). Il en résulte un TDVM 2013 de 5,10% (en très légère baisse également par rapport à 2012 5,12% pour rappel).
Durant l'année 2013, la SCPI a fait l'acquisition de 18 actifs pour un montant de 55,2 M€. Stratégiquement situés, ces actifs constituent la qualité de la SCPI, tels que :
Le Darty Madeleine (Paris 08), la Pâtisserie Gérard Mulot (rue des quatres-vents, Paris 06), des actifs loués à des enseignes nationales de restaurations ou encore des supermarchés de proximité.
Prévisions de distribution pour Patrimmo Commerce en 2014
En suivant les projections des résultats actuels, le montant prévisionnel de distribution 2014 restera stable pour Patrimmo Commerce 9,74€ par part (non garanti).
La SCPI prévoit de continuer son développement de sa collecte de capitaux et d'acquisitions immobilières, essentielles dans sa diversification de son patrimoine et des risques associés.
Les informations clés du 4T 2013 Patrimmo Commerce (au 31/12/2013) :
• TOF : 97,9%
• TOP : 98,2 %
• Capitalisation: 144,6 M€
• Dividende ordinaire: 2,51€ par part pour le 4T 2013
• Acquisitions du 4T 2013 : 18,8M € (6 944 m2)
• Cessions du 4T 2013 : Aucune cession
• Nombre de parts : 757 267
• Nombre d’associés : 1 219
Les acquisitions du 4T 2013 de la SCPI Patrimmo Commerce :
La SCPI Patrimmo Commerce a acquis 6 actifs durant ce trimestre, d’une superficie totale de 6 944 m2 pour un montant de 18,8M€.
| Location | Type | locataire | Surface (en m2) | Prix d'acquisition (en €) |
| Chasseneuil-Du-Poitou (88) | commerce | Restaurant La Boucherie | 533 | 1 155 088 |
| Villeurbanne (69) | commerce | Franprix | 620 | 2 316 462 |
| Nice (06) | commerce | Décathlon | 2 067 | 8 562 596 |
| Brest (29) | commerce | Restaurant La Boucherie | 533 | 925 092 |
| Roubaix (59) | commerce | Babou et Quick | 2 609 | 4 149 475 |
| Saint-Barthélémy D'Anjou (49) | commerce | Restaurant La Boucherie | 582 | 1 730 639 |
Les cessions du 4T 2013 de la SCPI Patrimmo Commerce :
La SCPI Patrimmo Commerce n'a pas réalisé de cessions d’actifs durant ce trimestre.
Évolution du TOF de la SCPI Patrimmo Commerce :
Source : Bulletin d’information 4eme trimestre 2013 Patrimmo Commerce, Primonial REIM.
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