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Sofipierre résultats 2013
Sofipierre dividende stable pour l'année 2013
La SCPI de rendement Sofipierre de type classique diversifiée gérée par la société de gestion Sofidy dévoile ses résultats de l'année 2013.
Source : société de gestion
Bilan de Sofipierre pour l'année 2013
La SCPI a distribué un dividende de 27€ (constant par rapport à l'année 2011 et 2012). Il en résulte un TDVM 2013 de 5,09% (légère baisse par rapport à 2012 5,19% pour rappel). Cette légère baisse est due à un prix de souscription qui augmenté courant 2013 pour Sofipierre
Sur l'année 2013, la SCPI Sofipierre a réalisé pour 10,2 M€ d'acquisitions, 129 000€ de cessions. Cette SCPI a collecté pour environ 12,6 M€ (collecte brute) et une collecte nette 11,9 M€.
Le taux d'occupation financier (TOF) moyen annuel est en légère baisse : 89,97% par rapport à 2012 pour rappel 90,3%, et reste donc sensiblement en dessous de la barre des 90% qui est un indicateur important. Si le TOF progresse cela aura un impact positif sur les résultats de la SCPI. (voir la décomposition du TOF 2013 par trimestre sur le graphique en bas de page).
Les informations clés du 4T 2013 Sofipierre (au 31/12/2013) :
• TOF : 89,65%
• TOP : 90,17%
• Capitalisation : 61 M€
• Dividende ordinaire : 27€ par part
• Acquisitions du 4T 2013 : 4,6M€ (1018m2)
• Cessions du 4T 2013 : Aucune cession
• Nombre de parts : 113 585
• Nombre d’associés : 1 133
Les acquisitions du 4T 2013 de la SCPI Sofipierre :
La SCPI Sofipierre a acquis 5 commerces de centre-ville pour un prix de revient de 4 684 001€, représentant une surface de 1 018 m2.
| Location | Type | Surface (en m2) | Prix d'acquisition (en €) |
| 44 rue Saint Jean, SAUMUR | Commerce de centre-ville | 158 | 356 640 |
| 158 Rue de Rivoli,PARIS | Commerce de centre-ville | 218 | 2 177 261 |
| 18 Rue Larmartine/ 15 Rue Biscara, NICE | Commerce de centre-ville | 215 | 748 650 |
| 43 Rue Henri Dunant, SAVIGNY-SUR-ORGE | Commerce de centre-ville | 314 | 1 076 950 |
| 28 Rue Jeanne D'arc, ORLEANS | Commerce de cenre-ville | 113 | 324 500 |
Les cessions du 4T 2013 de la SCPI Sofipierre :
La SCPI Sofipierre n'a pas fait de cession durant ce trimestre.
Évolution du TOF de la SCPI Sofipierre :
Source : Bulletin d’information 4eme trimestre 2013 Sofipierre, Sofidy.
| Les points importants pour la SCPI Sofipierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 595.00 € |
| Découvrez Sofipierre | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
