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Altixia Commerces en moins de 1 minute
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Atthar, Directeur Général de la société de gestion Altixia REIM. Un échange pour revenir sur les fondamentaux de la SCPI Altixia Commerces.
SCPI Altixia Commerces : proximité et bien-être
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Atthar
Ce qui veut dire que nous travaillons aujourd’hui comme gestionnaire de fonds. C’est-à-dire par stock picking, plutôt en centre-ville, avec la nécessité de trouver un élément qui est primordial et que nous disons souvent.
Frédéric Atthar, Directeur Général d'Altixia REIM
Je vais répéter : ce qui est le plus important dans l’immobilier, c’est l’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement. Donc, cela est un élément évident.
Ensuite, en terme de caractéristiques de la SCPI, c’est la première SCPI du marché à proposer des frais à 2,5 %, hors taxes. Ce qui était une grande première lorsque nous sommes arrives sur le marché de la SCPI.
Et elle a donc aujourd’hui, sur l’année 2020, une performance de 5,03 % et une perspective de performance pour l’année 2021 entre 5 et 6 %, puisque nous n’avons pas encore arrêté tout à fait la performance 2021.
Ce qu’il faut savoir juste pour conclure, c’est que nous avons aussi une tranquillité au niveau des baux, puisque nous avons une durée moyenne des baux sur la SCPI, de plus de 4 ans. C’est l’une des plus fortes du marché.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ALTIXIA COMMERCES
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Commerces, bureaux |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ALTIXIA REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, via assurance-vie, à crédit, en démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
| Les points importants pour la SCPI Altixia Commerces | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 203.00 € |
| Découvrez Altixia Commerces | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
