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SCPI Scellier BBC

7 SCPI Scellier bbc

_{Attention : ce dispositif n’est plus ouvert depuis le 1^er janvier 2013}

Les SCPI Scellier BBC intermédiaire, appelées également SCPI Scellier BBC social, permettaient de bénéficier d’un avantage fiscal pour la construction de résidences neuves (ou en l’état futur d’achèvement) BBC mises en location en logements intermédiaires (loyer plafonné et accès conditionné à des seuils de revenu). Ce dispositif prévoyait une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 13 % du prix de revient de l’immeuble (ou du montant des souscriptions) pour les investisseurs de 2012 qui s'engageaient à louer l'appartement pour une durée de 15 ans (le bien devait être loué entre 9 et 15 ans).

SCPI SCELLIER BBC : les avantages

Investir en préservant l’environnement
Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription
Investissement accessible sans un capital important
Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation

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Questions clés sur les SCPI SCELLIER BBC

Par quel dispositif les SCPI Scellier BBC ont-elles été remplacées ?

Les SCPI Scellier BBC ont été remplacées par le dispositif Pinel. Le dispositif Pinel offre des avantages fiscaux aux investisseurs qui acquièrent des logements neufs ou en l'état futur d'achèvement (VEFA) et les mettent en location pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans, en respectant certaines conditions. Le dispositif Pinel vise à encourager l'investissement locatif dans les zones où la demande de logements est forte, tout en favorisant la construction de logements répondant à des critères de performance énergétique.