ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
SCPI Scellier BBC
7 SCPI Scellier bbc
Attention : ce dispositif n’est plus ouvert depuis le 1er janvier 2013
Les SCPI Scellier BBC intermédiaire, appelées également SCPI Scellier BBC social, permettaient de bénéficier d’un avantage fiscal pour la construction de résidences neuves (ou en l’état futur d’achèvement) BBC mises en location en logements intermédiaires (loyer plafonné et accès conditionné à des seuils de revenu). Ce dispositif prévoyait une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 13 % du prix de revient de l’immeuble (ou du montant des souscriptions) pour les investisseurs de 2012 qui s'engageaient à louer l'appartement pour une durée de 15 ans (le bien devait être loué entre 9 et 15 ans).
SCPI SCELLIER BBC : les avantages
- Investir en préservant l’environnement : certaines solutions d’épargne orientent les fonds vers des projets à impact (immobilier plus économe en énergie, rénovation, infrastructures, entreprises engagées). Pour évaluer le sérieux de la démarche, vérifiez les labels (par exemple ISR ou Greenfin) et consultez la documentation réglementaire (DIC, prospectus, rapport annuel) qui détaille la stratégie et les critères extra-financiers.
- Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription : lorsque le dispositif le prévoit, l’avantage fiscal est généralement rattaché à l’année au cours de laquelle vous réalisez la souscription (et/ou le versement). Pensez à contrôler les conditions d’éligibilité (plafonds, durée de détention, nature des actifs, éventuels engagements) et l’impact du plafonnement global des niches fiscales, afin d’éviter les mauvaises surprises lors de la déclaration.
- Investissement accessible sans un capital important : de nombreux placements sont accessibles avec des tickets d’entrée relativement modestes, parfois via des versements programmés. Cela permet de démarrer progressivement, de diversifier plus facilement et de limiter le risque lié au « mauvais timing » d’entrée en investissant par étapes.
- Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation : en étalant vos versements, vous pouvez adapter l’effort d’épargne à votre budget et ajuster votre stratégie selon l’évolution de vos revenus et de votre fiscalité. Avant de vous engager, identifiez la durée de blocage éventuelle, les frais (entrée, gestion, arbitrage) et le niveau de risque (capital non garanti, liquidité, variation de valeur), afin que la recherche de réduction d’impôt ne prenne pas le pas sur la qualité de l’investissement.
Classement des taux de distribution
2025 des SCPI SCELLIER BBC
| Meilleur taux de distribution des SCPI Scellier BBCs | Taux de distribution 2025 | Taux de rendement interne (5 ans) |
|---|---|---|
| SCPI Allianz Domidurable 1 | N/C | n/c |
| SCPI Allianz Domidurable 2 | N/C | n/c |
| SCPI Ciloger Habitat 2 | N/C | n/c |
| SCPI Ciloger Habitat 3 | N/C | n/c |
| SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 | N/C | n/c |
Palmarès des taux d'occupation financiers
des SCPI SCELLIER BBCs
| Meilleur taux d'occupation financière des SCPI Scellier BBC | Taux d'Occupation Financier 2025 | Taux de rendement interne (5 ans) |
|---|---|---|
| SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 | 99,50 % | n/c |
| SCPI Allianz Domidurable 2 | 98,98 % | n/c |
| SCPI Allianz Domidurable 1 | 97,87 % | n/c |
| SCPI Ciloger Habitat 2 | 96,31 % | n/c |
| SCPI Ciloger Habitat 3 | 95,81 % | n/c |
Scellier BBC
Marché secondaire
Réservez un
créneau horaire
