Aestiam Cap'Hebergimmo - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo, lancée en 2013, se distingue par sa gestion efficace et son portefeuille diversifié. Gérée par la Société de Gestion Aestiam, cette SCPI de rendement s'est établie comme un choix privilégié pour les investisseurs en immobilier. Au 30 juin 2023, Aestiam Cap'Hebergimmo affichait une capitalisation impressionnante de 81 985 680,00 €, répartie entre 1702 associés.

En 2022, le taux de distribution de la SCPI était de 5 %. Ces chiffres illustrent la rentabilité soutenue de la SCPI, la plaçant favorablement dans le classement des SCPI du marché.

Spécialisée dans le secteur de l'hôtellerie, Aestiam Cap'Hebergimmo détient 12 actifs immobiliers, tous dédiés aux hôtels, répartis stratégiquement à Paris, en Ile-de-France, dans les régions françaises, et à l'étranger. Cette diversification géographique confère à la SCPI une stabilité remarquable et un attrait pour une clientèle internationale.

Concernant les avis sur Aestiam Cap'Hebergimmo, les investisseurs et les experts du secteur immobilier ont généralement exprimé des opinions positives, soulignant sa gestion solide et sa répartition équilibrée des actifs. De plus, le taux d'occupation de 100 % au 30 juin 2023 est un indicateur clair de la demande soutenue pour ses propriétés.

La valeur de retrait et le cours d'Aestiam Cap'Hebergimmo reflètent sa performance stable. Le prix de part s'établit à 252 €, tout frais de souscription inclus, avec un minimum de 10 parts. Cela rend la SCPI accessible aussi bien en pleine propriété qu'à crédit, et même disponible en assurance vie, offrant ainsi une grande flexibilité aux investisseurs.

Pour ceux qui cherchent à suivre de près les performances et les mises à jour d'Aestiam Cap'Hebergimmo, le bulletin trimestriel, accessible depuis l'onglet publication, fournit des informations détaillées et à jour.

En conclusion, Aestiam Cap'Hebergimmo représente en 2023 une opportunité d'investissement immobilier solide, avec un portefeuille diversifié, une gestion efficace et une performance constante, attirant ainsi un large éventail d'investisseurs.

La SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo poursuit une stratégie d’investissement orientée vers la diversification typologique et géographique. Elle entend profiter du dynamisme du secteur hôtelier via des investissements immobiliers locatifs dans le neuf. Celui-ci comprend notamment les espaces de séminaires, les résidences hôtelières et les résidences étudiantes.

La SCPI compte saisir les meilleures opportunités du marché immobilier hôtelier. La SCPI spécialisée se concentre sur une niche immobilière bénéficiant de baux longs. En même temps, elle limite le turn-over des locataires. Sur le plan géographique, la SCPI de rendement Aestiam Cap'Hebergimmo investit principalement en Europe, la première destination touristique mondiale. Le continent offre des opportunités de placements immobiliers intéressants pour les acteurs de la Pierre-Papier. 

En France, la SCPI se concentre à Paris, en régions et en Île-de-France. Elle se positionne sur des actifs neufs ou acquis en VEFA conformes aux normes environnementales. Aestiam Cap'Hebergimmo se démarque de ses pairs en termes de performances avec un taux de rendement avoisinant 4,8 %.