SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

Créée le : 15/05/2013 | N° Agrément AMF : N°13-16 du 11/06/2013
SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

Prix de souscription depuis le 12/07/2017  

260,00 

4,00%
entre le 08/07/2013
et le 12/07/2017

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

Créée en 2013, Foncia Cap’Hebergimmo est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans le secteur de l’hôtellerie. Elle est gérée par Foncia Pierre Gestion et sa capitalisation est proche de 20M€ fin 2015.

Son patrimoine se constitue exclusivement de résidences et d’espaces de séminaire. Les actifs sont répartis à hauteur des deux-tiers en Ile-de-France et d’un tiers en régions (en proportion de la valeur vénale).

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Foncière Cap’Hebergimmo est proche de 5%, en ligne avec la moyenne des autres SCPI de rendement, et son taux d’occupation financier (TOF) est de 100%, ce qui signifie que l’intégralité des locaux est louée.

Stratégie de la SCPI Foncia Cap'Hebergimmo

Foncia Cap’Hebergimmo fait le choix d’une spécialisation dans le secteur dynamique de l’hôtellerie, qui comprend de nombreux types d’actifs tels que les résidences hôtelières, les espaces de séminaires ou encore les résidences étudiantes. Ces actifs ont des profils de risque différents : certains, comme les résidences étudiantes, sont acycliques (la demande est insensible à la conjoncture), d’autres sont plus sensibles à la croissance économique (espaces de séminaires).

La SCPI vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié, tant sur le plan sectoriel que géographique. Elle réalise donc des acquisitions aussi bien en régions qu’à Paris et dans le reste de l’Ile-de-France.

Foncia Cap’Hebergimmo privilégie les locaux neufs respectant les dernières normes techniques et environnementales. Dans la mesure du possible, elle conclut des baux fermes d’une durée de douze ans afin de limiter le taux de vacance et d’assurer ainsi la pérennité de ses revenus locatifs.

Société de gestion : Foncia Pierre Gestion

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

39,07 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

156 286 (30/06/2017)

Nombre d'associés

715 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

226,28 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

237,64 € (12/07/2017)

Conditions de souscription

TDVM

4,80% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

260,00 € (12/07/2017)

Min. de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 3e mois suivant la souscript

Dividendes versés

12,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

0,51% (31/12/2016)

Provision gros travaux

1,36% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

7,20%TTC

Frais de souscription

10,20%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

Simulez votre projet

Réduisez vos impôts
avec les SCPI fiscales

MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver