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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
Aestiam Cap'Hebergimmo - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Label ISR
252,00 €
3,18 %
PRIX DE LA PART
Au 06/07/2025
252,00 €
soit + 0.8 % entre le 01/07/2022 et le 01/07/2023
description de la scpi
Lancée en 2013, la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo, gérée par Aestiam, est une SCPI de rendement spécialisée dans les secteurs de l'hôtellerie, du tourisme et des loisirs. Au 30/09/2024, elle affichait une capitalisation de 81 985 680,00 €, répartie entre 1 703 associés. Le taux de distribution 2023 s'élevait à 4,01 %, avec une moyenne annuelle de 4,11 % sur les trois dernières années, témoignant son potentiel. La SCPI présente un TRI 10 ans de 3,62 %. Elle détient 12 actifs immobiliers, exclusivement des hôtels, loués à 12 locataires, avec une répartition géographique équilibrée : 21 % en Île-de-France, 39 % en régions, et 40 % à l’étranger.
Le prix de part de cette SCPI est fixé à 252 €, avec une souscription minimale de 10 parts, rendant l’investissement accessible à différents profils d’épargnants. Le taux d’occupation financier s’élève à 100 %, garantissant une gestion optimisée des actifs. La SCPI est disponible en pleine propriété, à crédit ou dans le cadre d’une assurance vie, et son bulletin trimestriel est consultable sur MeilleureSCPI.com pour suivre les indicateurs financiers et son évolution.
Le prix de part de cette SCPI est fixé à 252 €, avec une souscription minimale de 10 parts, rendant l’investissement accessible à différents profils d’épargnants. Le taux d’occupation financier s’élève à 100 %, garantissant une gestion optimisée des actifs. La SCPI est disponible en pleine propriété, à crédit ou dans le cadre d’une assurance vie, et son bulletin trimestriel est consultable sur MeilleureSCPI.com pour suivre les indicateurs financiers et son évolution.
stratégie de la scpi
La SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo poursuit une stratégie d’investissement orientée vers la diversification typologique et géographique. Elle entend profiter du dynamisme du secteur hôtelier via des investissements immobiliers locatifs dans le neuf. Celui-ci comprend notamment les espaces de séminaires, les résidences hôtelières et les résidences étudiantes.
La SCPI compte saisir les meilleures opportunités du marché immobilier hôtelier. La SCPI spécialisée se concentre sur une niche immobilière bénéficiant de baux longs. En même temps, elle limite le turn-over des locataires. Sur le plan géographique, la SCPI de rendement Aestiam Cap'Hebergimmo investit principalement en Europe, la première destination touristique mondiale. Le continent offre des opportunités de placements immobiliers intéressants pour les acteurs de la Pierre-Papier.
En France, la SCPI se concentre à Paris, en régions et en Île-de-France. Elle se positionne sur des actifs neufs ou acquis en VEFA conformes aux normes environnementales. Aestiam Cap'Hebergimmo se démarque de ses pairs en termes de performances avec un taux de rendement avoisinant 4,8 %.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
82,00 M€
Nombre de parts
325 340 (31/03/2025)
Nombre d’associés
1 701 (31/03/2025)
Parts en attente
12 636 (31/03/2025)
Valeur de réalisation
194,90 € (31/12/2024)
Valeur de retrait
226,80 € (06/07/2025)
Valeur de reconstitution
238,51 € (31/12/2024)
Valeur IFI Aestiam Cap'Hebergimmo
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Taux de distribution en 2024
3,18%
TDVM en 2024
3,02 %
TRI 2024 (5 ans)
0,39 %
Dernier prix acquéreur
252,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 2 520,00 €
Report de jouissance
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
7,62 € (pour 2023)
Dividendes bruts
8,01 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui : Ass_Oradéa Vie
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
1,49 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
119 000,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
10,80 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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Taux de distribution pour 2024 : 4,96 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 2,87 %
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Label ISR
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Taux de distribution pour 2024 : 5,72 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 7,72 %
Bureau
Marché secondaire
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