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“Excellent”, 150 avis
Au 29/03/2024
soit + 1.44 % entre le 20/12/2018 et le 05/03/2019
description de la scpi
En 2022, la SCPI a affiché un taux de distribution de 5,01 %, témoignant de son dynamisme et de sa capacité à générer des revenus réguliers. Sur les trois dernières années, le taux de distribution annuel moyen s'est élevé à 4,93 %, consolidant sa réputation de performance stable. La SCPI Aestiam Placement Pierre continue de recevoir des avis positifs pour sa gestion.
Le portefeuille de la SCPI comprend 156 actifs immobiliers variés, dont 77 bureaux et 15 commerces, répartis stratégiquement entre Paris (18 %), l'Ile-de-France (33 %), d'autres régions françaises (37 %) et à l'étranger (12 %). Ce choix diversifié d'actifs, occupés par 283 locataires, assure une source de revenus multiple et sécurisée.
Le bulletin trimestriel d'Aestiam Placement Pierre, disponible depuis l'onglet publication, offre une transparence totale sur ses performances et ses perspectives. Avec un taux d'occupation de 91,9 % au 30 juin 2023, la SCPI démontre sa capacité à maintenir un niveau élevé d'occupation de ses biens, un indicateur clé pour les investisseurs.
En résumé, Aestiam Placement Pierre représente une opportunité d'investissement immobilier diversifiée et performante, avec une stratégie de placement solide et une gestion transparente, comme en témoigne son classement parmi les SCPI de rendement.
stratégie de la scpi
La SCPI Placement Pierre applique une stratégie d’investissement axée sur le développement de sa présence sur le marché immobilier de bureaux à Paris. La politique d’investissement du véhicule s’appuie également sur des augmentations de capital successives. Né de la fusion de trois SCPI réalisée en 2015, le fonds immobilier est passé du statut de SCPI à capital fixe à celui de capital variable.
Désormais, la SCPI de rendement finance ses investissements immobiliers sur les nouvelles souscriptions. Pour rappel, Placement Pierre vise principalement à investir dans des bureaux de qualité sur le marché immobilier en France. Accessoirement, le véhicule pourra saisir les opportunités de placements immobiliers dans la zone euro.
Placement Pierre mène une politique d’investissement sélective pour se constituer son patrimoine immobilier. Elle vise à un niveau élevé de la qualité de son portefeuille d’actifs immobiliers, afin de négocier des loyers élevés. Parallèlement, la SCPI de bureaux a pour objectif de limiter le taux de vacance de ses actifs immobiliers.
caractéristiques principales
conditions de souscription de la SCPI Aestiam Placement Pierre
société de gestion
ratio importants
(31/12/2022)
(31/12/2022)