SCPI Le Patrimoine Foncier

Créée le : 29/10/1968 | N° Agrément AMF : N° 07-06 du 02/03/2007
SCPI Le Patrimoine Foncier

Dernier prix acquéreur pour une part au 22/05/2017  

1 425,01 

= 0,00%
entre le 20/04/2017
et le 22/05/2017

Pas d'augmentation de capital en cours

Marché Secondaire
bureau

Description de la SCPI Le Patrimoine Foncier

Créée en 1968, Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les bureaux. Sa capitalisation est supérieure à 100M€ fin 2015 et elle est gérée par Foncia Pierre Gestion.

Son patrimoine, d’une superficie de l’ordre de 40.000m², se compose essentiellement de bureaux, et plus marginalement de commerces et de locaux d’activités. Les actifs sont concentrés à Paris (environ deux-tiers de la valeur vénale du patrimoine), en régions et en Ile-de-France.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) atteint 5% depuis quelques années. Ceci constitue une performance d’autant meilleure que le prix de la part a tendance à s’apprécier sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier (TOF) a légèrement diminué ces dernières années mais reste supérieur à 90%.

Stratégie de la SCPI Le Patrimoine Foncier

Le Patrimoine Foncier a mis l’accent ces dernières années sur la diversification géographique de son patrimoine. Les acquisitions ont permis de renouveler le portefeuille d’actifs avec une présence accrue à Paris et en région parisienne.

La SCPI a fait le choix d’une spécialisation dans les bureaux, un segment qui connaît habituellement une demande locative forte, surtout en Ile-de-France et dans les grandes métropoles régionales. L’acquisition de locaux commerciaux permet quant à elle d’équilibrer le couple rendement-risque du patrimoine.

Société de gestion : Foncia Pierre Gestion

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

119,70 M€ ( 31/03/2017)

Nombre de parts

84 000 (31/03/2017)

Nombre d'associés

3 044 (31/03/2017)

Parts en attente

8 (31/03/2017)

Valeur de réalisation

1 086,76 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

1 297,82 € (22/05/2017)

Conditions de souscription

TDVM

5,05% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

1 425,01 € (22/05/2017)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Dividendes versés

72,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

32,16% (31/12/2015)

Provision gros travaux

49,40% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

7,78%TTC

Frais de souscription

4,81%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver