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La SCPI Affinités Pierre cÚde une boutique à une SCPI investie en commerces
La sociĂ©tĂ© de gestion de portefeuille Groupama Gan REIM annonce la cession dâune boutique pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. Lâimmeuble louĂ© Ă lâenseigne de prĂȘt-Ă -porter haut de gamme Fusalp a Ă©tĂ© cĂ©dĂ© Ă une SCPI investie en commerces pour un montant de prĂšs de 1,1 MâŹ.
Affinités Pierre cÚde une boutique à Paris 16Úme
Groupama Gan REIM annonce la cession dâun actif immobilier pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre, fin dĂ©cembre 2019. La boutique situĂ©e rue Gustave Courbet, au cĆur du 16Ăšme arrondissement de la capitale a Ă©tĂ© cĂ©dĂ© pour un montant de 1,1 MâŹ, droits inclus. Lâactif immobilier locatif acquis en janvier 2017 est occupĂ© par lâenseigne de prĂȘt-Ă -porter haut de gamme Fusalp, sur la base dâun bail 3/6/9.
LâacquĂ©reur nâest autre quâune sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier rĂ©cemment crĂ©Ă©e, investie en commerces. Pour cette transaction, vendeur et acquĂ©reur ont bĂ©nĂ©ficiĂ© de lâaccompagnement de Johana Sulman (SociĂ©tĂ© J2SI). La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a Ă©tĂ© conseillĂ©e par lâĂ©tude notariale Lexfair Notaires (Me Hoang). Quant Ă lâacquĂ©reur, il a bĂ©nĂ©ficiĂ© des conseils de lâĂ©tude notariale Les Notaires du TrocadĂ©ro (Me Simon).
La SCPI diversifiée conclut le premier arbitrage de son patrimoine
Jean-François Houdeau, Directeur gĂ©nĂ©ral de Groupama Gan REIM, prĂ©cise quâil sâagit du premier arbitrage du parc immobilier de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. Ă travers cette cession, le gĂ©rant traduit son engagement et sa volontĂ© de sâinscrire dans une gestion dynamique des actifs immobiliers acquis par son vĂ©hicule. Une dĂ©marche qui sâinscrit parfaitement dans la stratĂ©gie dâinvestissement immobilier de la SCPI de rendement.
AffinitĂ©s Pierre, une SCPI Ă capital fixe a pour objectif dâassurer une crĂ©ation de valeur responsable et pĂ©renne au profit de ses associĂ©s. La diversification du parc immobilier de la SCPI reflĂšte dâailleurs son ambition de se concentrer essentiellement sur les biens immobiliers offrant un taux de rendement pĂ©renne. Toujours en quĂȘte des meilleures opportunitĂ©s dâinvestissement immobilier, AffinitĂ©s Pierre gĂšre un patrimoine immobilier constituĂ© de commerces (25 %), de bureaux (32 %) et dâentrepĂŽts/logistique (43 %). Au 30/09/2019, elle se positionne majoritairement en rĂ©gion, avec une lĂ©gĂšre part sur le marchĂ© immobilier parisien (8 %).
La SCPI AffinitĂ©s Pierre est destinĂ©e aux investisseurs dĂ©sireux dâaccĂ©der Ă lâimmobilier dâentreprise Ă partir de 1 250 âŹ. Avec un taux de distribution sur valeur de marchĂ© (TDVM) Ă + 5,15 % (pour lâannĂ©e 2018), la capitation de la SCPI sâĂ©lĂšve Ă 127,40 M⏠au 30/09/2019.
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Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
Découvrez Affinités Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !