SCPI Affinités Pierre : une nouvelle acquisition près de Maubeuge

Publié le 9 déc. 2019 par Jonathan - Mis à jour le 9 déc. 2019

SCPI Affinités Pierre : une nouvelle acquisition près de MaubeugeGroupama Gan REIM annonce l’acquisition d’un ensemble immobilier à proximité de Maubeuge pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. Les actifs de commerce neufs sont loués aux enseignes Jysk et Babou. La livraison des biens immobiliers locatifs est prévue pour avril 2020.

 

La SCPI Affinités Pierre acquiert deux commerces neufs près de Maubeuge

La société de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM vient d'investir dans un ensemble immobilier de commerces situé à proximité de Maubeuge. Les deux actifs immobiliers sont localisés sur le retail park de la ZAC Louvroil Hautmont et totalisent 4 000 m² entièrement loués par les deux enseignes Babou et Jysk. Les locataires se sont respectivement engagés sur la base de baux 6/9/12 et 3/6/9/10.

Développé par JMP Expansion, l’ensemble immobilier locatif sera livré en avril 2020. À travers cet investissement immobilier de 5,7 M€, droit inclus, la SCPI Affinités Pierre traduit sa volonté de se positionner sur les immeubles neufs. La SCPI de rendement à capital fixe exprime également son engagement à se positionner sur des biens immobiliers bénéficiant d’un emplacement reconnu et loué sur la base de baux longs termes.

Pour cette transaction, l’acquéreur a bénéficié des conseils de l’étude notariale (Me Delamarche) et le cabinet Archers (Me Moutet) pour les aspects juridiques. Il a été conseillé par la société Pilm pour les aspects techniques de l’opération.

La SCPI Affinités Pierre consolide son état locatif

L’ensemble immobilier complète le portefeuille d’actifs immobiliers commerciaux de la SCPI. Le placement immobilier est finalisé après plusieurs placements immobiliers en logistique, ajoute Alexandre Hamon, Directeur des investissements de Groupama Gan REIM. La société civile de placement immobilier Affinités Pierre renforce ainsi son maillage territorial national grâce à cette nouvelle acquisition.

" Après plusieurs investissements en logistique, cette acquisition permet à la SCPI Affinités Pierre de compléter son portefeuille d’actifs immobiliers commerciaux, de renforcer son maillage territorial national et de consolider son état locatif en termes d’occupation. " Alexandre Hamon, Directeur des investissements de Groupama Gan REIM

Les deux commerces consolident également l’état locatif d’Affinités Pierre en termes d’occupation. Notons qu’au 30/09/2019, le taux d’occupation financier de la SCPI diversifiée s’établit à 98 %. La SCPI se spécialise dans l’immobilier d’entreprise, et se positionne sur les entrepôts (43 %), de bureaux (32 %) et de locaux commerciaux (25%). Elle a pour objectif d’investir dans l’immobilier tout en misant sur la diversification, aussi bien typologique que géographique. Son parc immobilier est majoritairement localisé en régions (92 %), avec une légère part à Paris (8 %).

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Source : Communiqué de presse – Groupama Gan REIM - décembre 2019

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