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La SCPI Affinités Pierre acquiert un nouvel ensemble immobilier de bureaux

Groupama Gan REIM a rĂ©cemment annoncĂ© lâacquisition dâun nouvel ensemble immobilier de bureaux pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre. DĂ©tails ci-dessous.
La SCPI Affinités Pierre fait une nouvelle acquisition en VEFA
SCPI AffinitĂ©s Pierre : un ensemble immobilier de bureaux au coeur du quartier dâaffaires de la Confluence Ă Lyon
La sociĂ©tĂ© de gestion Groupama Gan REIM a annoncĂ© l'acquisition en VEFA (auprĂšs du Groupe Cardinal) d'un ensemble immobilier de bureaux de plus de 5 700 m2 situĂ© au cĆur du quartier dâaffaires de la Confluence Ă Lyon. Cette derniĂšre rĂ©alisĂ©e pour le compte de la SCPI AffinitĂ©s Pierre, vient complĂ©ter son patrimoine immobilier et assoir sa stratĂ©gie d'investissement.

SCPI AffinitĂ©s Pierre : une acquisition certifiĂ©e BREEAM âVery Goodâ
L'ensemble immobilier sera louĂ© Ă Cardinal Workside (filiale du Groupe Cardinal spĂ©cialisĂ©e dans lâexploitation et la location dâespaces de travail en co-working) sur la base dâun bail dâune durĂ©e ferme de 12 annĂ©es. LivrĂ© fin juin 2021, l'actif disposera de la certification BREEAM « Very Good ». Le BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une mĂ©thode dâĂ©valuation de la performance environnementale des bĂątiments. Elle est considĂ©rĂ©e comme le standard de certification bĂątiment le plus rĂ©pandu Ă travers le monde. Plus largement, il correspond aux rĂ©fĂ©rentiels HQE ou BĂątiments durables en France.
Cet investissement traduit lâengagement et la volontĂ© de la SCPI AffinitĂ©s Pierre de se positionner sur des immeubles neufs, louĂ©s Ă des contreparties de qualitĂ© sur la base de baux long terme et sâinscrivant dans une dĂ©marche environnementale vertueuse.

LA SCPI Affinités Pierre poursuit sa stratégie d'investissement
SCPI Affinités Pierre : une SCPI diversifiée qui mise sur une diversification sectorielle et géographique
AffinitĂ©s Pierre poursuit sa croissance grĂące Ă la stratĂ©gie dâinvestissement Ă©laborĂ©e par Groupama Gan REIM. La SCPI de rendement demeure trĂšs active sur le marchĂ© immobilier locatif Ă Paris, en Ăle-de-France et dans des mĂ©tropoles françaises et europĂ©ennes. Dans le cadre de ses placements immobiliers, la SCPI cible les zones tertiaires prĂ©sentant des qualitĂ©s environnementales avĂ©rĂ©es. De plus et afin de faciliter la revente des biens immobiliers et avoir une agilitĂ© dans la gestion de son patrimoine, AffinitĂ©s Pierre se penche Ă©galement sur lâaccessibilitĂ© et la qualitĂ© de lâemplacement de ses actifs immobiliers.Â
La sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier se positionne sur des immeubles neufs, rĂ©cents ou restructurĂ©s et privilĂ©gie les biens immobiliers proposant un profil locatif intĂ©ressant pour optimiser la mutualisation du risque locatif. Elle se concentre essentiellement sur des actifs offrant des rendements intĂ©ressants et pĂ©rennes et favorise les locataires solvables et les baux de longue durĂ©e pour maintenir la rentabilitĂ©. Â
Constamment en quĂȘte dâopportunitĂ©s dâinvestissements, la SCPI diversifiĂ©e se positionne majoritairement sur les actifs de bureaux. Elle gĂšre Ă©galement des locaux commerciaux et des entrepĂŽts. Un choix dâinvestissement immobilier sĂ©lectif qui a permis Ă la SCPI dâafficher un taux de rendement supĂ©rieur Ă la moyenne de sa catĂ©gorie. Dans une logique de rentabilitĂ©, AffinitĂ©s Pierre fait lâobjet dâune augmentation quasi-constante de son capital depuis sa crĂ©ation. Le gĂ©rant Groupama Gan REIM a procĂ©dĂ© Ă plusieurs augmentations de capital qui lui permettent dâencadrer la collecte.Â
SCPI Affinités Pierre en chiffres

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Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
SCPI de rendement Affinités Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !