La SCPI Affinités Pierre acquiert un nouvel actif à son portefeuille

Publié le 28 janv. 2020 par - Mis à jour le 28 janv. 2020

La SCPI Affinités Pierre acquiert un nouvel actif à son portefeuilleLa société de gestion Groupama Gan REIM a récemment annoncé l’acquisition d’une plateforme logistique pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. L’actif immobilier situé près de Toulouse, sur la ZAC Eurocentre est loué à GEFCO France, une référence dans le secteur du transport et de la logistique.

 

La SCPI Affinités Pierre investit 8,5 M€ dans une plateforme logistique

Groupama Gan REIM a récemment fait l’acquisition d’une plateforme logistique de 6 900 m² pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. L’actif immobilier locatif est stratégiquement localisé sur la ZAC Eurocentre, un pôle multimodal français situé près de Toulouse. La plateforme est louée à la société GEFCO France (acteur de référence dans le secteur de la logistique et du transport), sur la base d’un bail d’une durée ferme de 6 années. Ce placement immobilier représente un montant d’environ 8,5 M€, droits inclus.

Pour cette transaction, la société de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM a bénéficié des conseils de l’étude notariale Oudot & Associés (Me Conrad-Bruat). L’acquéreur a également été conseillé par le cabinet Simon & Associés (Me Raimbert) pour les aspects juridiques et la société Setim pour les aspects techniques.

La SCPI Affinités Pierre consolide ses investissements immobiliers en logistique

L’acquisition de la plateforme permet à la SCPI Affinités Pierre de compléter son portefeuille d’actifs immobiliers logistiques, représentant 39 % de son parc immobilier. Miguel Gomes, Gérant de portefeuilles immobiliers de Groupama Gan REIM, ajoute que cet investissement immobilier démontre la capacité d’origination de la société de gestion. Groupama Gan REIM a en effet réalisé pour l’ensemble des FIA gérés, plus de 215 M€ d'investissements immobiliers pour l’année 2019.

« Cette nouvelle acquisition permet à la SCPI Affinités Pierre de consolider ses investissements en logistique qui représentent 39 % de son portefeuille et de démontrer la capacité d’origination de Groupama Gan REIM qui a réalisé en 2019, pour l’ensemble des FIA gérés, plus de 215 M€. »

Notons que la SCPI de rendement à capital fixe se positionne sur des actifs logistiques localisés sur des zones de références. La Société Civile de Placement Immobilier privilégie également les biens immobiliers loués à des entreprises solidement implantées.

De plus et à travers cet investissement locatif, Affinités Pierre entérine sa stratégie d’investissement immobilier s’appuyant sur la diversification de son patrimoine. Le profil locatif intéressant de la plateforme logistique permet également à la SCPI diversifiée d’optimiser la mutualisation de risque de son portefeuille d’actifs.

La SCPI Affinités Pierre en Chiffres : Capitalisation - 127,40 M€ (au 30/09/2019) / TDVM - 5,15 % (pour l'année 2018) / TOF - 98 % (au 30/09/2019)

 

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En savoir plus sur la SCPI

 

Source : Communiqué de presse – Groupama Gan REIM – Janvier 2020

 

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