Affinités Pierre acquiert un commerce loué à SFR sur la Canebière

Publié le 7 oct. 2019 par Jonathan - Mis à jour le 7 oct. 2019

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La société de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM annonce une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. Une acquisition d'environ 4 M€ (droits inclus) située sur la Canebière à Marseille et qui sera loué à l'enseigne SFR.

 

Affinités Pierre acquiert une boutique en plein coeur de Marseille

La société civile de placement immobilier Affinités Pierre continue d’étoffer son parc immobilier avec une nouvelle acquisition sur la Canebière à Marseille. Cette dernière vient, en effet, d'acquérir un local à usage commercial de 370 m² qui sera loué à SFR. L’opérateur de télécommunication français s’est engagé dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 6 années.

Une acquisition qui affiche un taux de rendement locatif de 4,7 %. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Groupama Gan REIM, la société de gestion de portefeuille, révèle un investissement immobilier d’un montant de 4 M€, (droit inclus). À travers ce nouveau placement immobilier, Affinités Pierre maintient sa stratégie d’investissement locatif. Le véhicule se constitue d'un portefeuille d’actifs immobiliers, caractérisé pour la qualité des immeubles. La SCPI à capital fixe cible les biens immobiliers locatifs localisés sur des emplacements commerciaux reconnus. Affinités Pierre privilégie également les locaux commerciaux occupés par des locataires de renom.

 

Affinités Pierre, retour sur ses performances

La SCPI de rendement Affinités Pierre prône la diversification de ses investissements immobiliers, dans des secteurs variés. Le véhicule de placement se montre particulièrement actif sur le marché immobilier, en procédant à des acquisitions trimestrielles. Un objectif que le gestionnaire compte bien atteindre, grâce à une augmentation constante du capital de la SCPI.

En 2018, la SCPI a enregistré un taux de distribution à 5,15 %. La revalorisation de 1,29 % du prix de souscription au 06/08/2019 révèle sa volonté de développement.

La SCPI Affinités Pierre est accessible dès 1 250 € pour un prix de part à 250 €

Cette SCPI s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine et investir dans l’immobilier locatif à Paris, en Île-de-France, en régions et en Europe. Elle détient un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprise (50 %), d’actifs de commerces (32 %) et d’entrepôts (18 %). Au 30/06/2019, la capitalisation de la SCPI s’établissait à 111,15 M€. Rappelons qu’en 2018, elle a versé un dividende de 12,58 € par part à ses associés.

 

Source : Communiqué de presse – Groupama Gan REIM

 

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